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Unsere Methode: Investment Offmarket

Investmentanlagen abseits der Portale

Wir verkaufen Immobilien und Projekte diskret an die aktuell besten Investoren. Wer zahlt in der aktuellen Marktlage wirklich den besten Preis, ist absolut bonitätsstark und ist für Sie unkompliziert in der Abwicklung? Durch unser über Jahre gewachsenes Netzwerk finden wir für Sie die passenden Käufer.

Dabei kommt es nicht darauf an, ob Sie ein besonders hochwertiges oder ein eher normales Mehrfamilienhaus verkaufen möchten. Durch unsere Spezialisierung finden wir für jede Immobilienklasse und Qualität den besten Käufer in unserem Netzwerk.

Mehr dazu
Unser System

Beratung

Wir betrachten Ihre individuelle Situation und besprechen alle Fragen, die mit dem Verkauf Ihrer Immobilie einhergehen werden. Ist jetzt der richtige Zeitpunkt zum Verkauf oder sollten Sie Ihr Haus doch besser behalten?
1

Bewertung

Wir sind im Mehrfamilienhausmarkt zu Hause. Wir besichtigen Ihre Immobilie, erfassen den Zustand und sichten vorhandene Unterlagen und ermitteln den bestmöglichen Preis.
2

Vermarktungsstrategie

Wer ist für Ihr Haus der richtige Käufer? Wir definieren Ihre Zielgruppe, legen gemeinsam mit Ihnen die optimale Strategie und einen Vermarktungszeitraum fest.
3

Verkaufsvorbereitung

Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung von wichtigen, gegebenenfalls noch fehlenden Unterlagen, sichten und sortieren diese.
4

Kundenansprache

Wir inserieren im Off-market-Prozess keine Immobilie. Und wir versenden keine Massenmailings. Wir sprechen zuerst anonymisiert über Ihr Haus mit potenziellen Investoren, weil wir deren Profil genau kennen. Erst wenn diese ihr grundsätzliches Interesse bekunden, erhalten sie weitere detaillierte Informationen. Wir erstellen dazu ein modernes interaktives Exposé. Kunden erhalten kein pdf-Dokument mehr, sondern eine eigene interaktive Website. Das ist informativer und professioneller als herkömmliche Exposés.
5

Kaufentscheidung

Wir unterstützen potenzielle Käufer bei ihrer Ankaufsprüfung und geben Verkäufern regelmäßig Rückmeldung über den aktuellen Vermarktungsstand mit umfassenden Reportings.
6

Kaufvertrag & Notartermin

Wir begleiten die Kaufverhandlungen sowie die Erstellung des Kaufvertragsentwurf und begleiten Sie zum Notartermin.
7

Objektübergabe

Auch nach dem Verkauf bleiben wir Ihr Ansprechpartner, unterstützen die Übergabe an die nächste Hausverwaltung oder begleiten Termine mit dem Bankgutachter.
8

Sie haben noch Fragen?

Gerne stehe ich Ihnen mit meinem Team zur Verfügung. Ihr Jürgen Michael Schick

Unsere Experten

In unserem Team arbeiten sowohl erfahrene Investment-Makler als auch Sachverständige, Bauingenieure und Juristen. Wir stehen Ihnen jederzeit für Ihre Anliegen zur Verfügung.
Gesamtes Team
Laura Victoria Schick
Investmentmaklerin
Jürgen Michael Schick
Inhaber / Geschäftsführer
Sibylle Meister
Investmentmaklerin

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Unsere Leistungen im Detail

• Erstkontakt mit Eigentümer
• Objekt/Projekt – besichtigen
• Einwerten und beraten
• Zielgruppen definieren
• Vermarktungsstrategie gemeinsam festlegen
• Vermarktungszeit vereinbaren
• Ggf. Kundenschutz vereinbaren
• Negativliste besprechen
• Unterlagen beschaffen, sichten und sortieren
• Exposé erstellen

 

• Teasergespräche führen
• Kundeninteresse ermitteln
• Ggf. Vertraulichkeitsvereinbarungen abschließen
• Interaktive Exposés gezielt versenden
• Nachtelefonate auf Exposéversendung führen
• Besichtigung mit Kunden durchführen
• Kaufentscheidung des Kunden unterstützen
• Beratung und Unterstützung des Kunden bei der LOI-Erstellung
• Besichtigung vermieteter Einheiten organisieren

• Kaufunterlagen zusenden, erläutern
• Fehlende Unterlagen beschaffen
• Einrichtung und laufende Aktualisierung eines Datenraums
• Berichte zum Vermarktungsstand an den Eigentümer schicken
• Unterstützung der Kunden-DD
• Zahlungsfähigkeit oder Kreditfähigkeit des Kunden einschätzen

• Kaufvertragsentwurf beschaffen
• Begleitung Kaufvertragsverhandlungen
• Begleitung Notartermin
• Auf pünktliche Kaufpreiszahlung hinwirken

• Ansprechpartner gegenüber alter und neuer Hausverwaltung
• Termine Bankgutachter begleiten
• GWG-Informationen einholen und dokumentieren

Jürgen Michael Schick

Geschäftsführer

Mehrfamilienhaus-Profi mit Premium-Netzwerk

Jürgen Michael Schick gründete die MICHAEL SCHICK IMMOBILIEN GmbH & Co. KG Anfang der 1990er Jahre. Seitdem hat sich das Investmentmaklerhaus zu einem der führenden Unternehmen in Berlin und bundesweit entwickelt.

Seit 2005 ist Jürgen Michael Schick Professional Member der Royal Institution of Chartered  Surveyors (MRICS), was ihn als internationalen Sachverständigen qualifiziert. 2020 ist er zum Fellow ernannt worden (FRICS), der höchsten Auszeichnung der Organisation.

Er wurde 2010 außerdem als erster Immobilienmakler Deutschlands mit der neuen EU-Norm DIN EN 15733 für Anlageimmobilien zertifiziert.

Darüber hinaus ist Schick als Präsident des Immobilienverbands Deutschland (IVD) aktiv, zu dem er 2015 erstmals gewählt wurde, nachdem er bereits seit 2002 Vizepräsident und Sprecher des größten Unternehmensverbandes der Immobilienwirtschaft war. Seine Wahl wurde im Sommer 2019 für weitere vier Jahre einstimmig bestätigt.

Schick ist viel gefragter Ansprechpartner für Medien und Fachveranstaltungen. In zahlreichen Auftritten (z.B. Hart aber fair, Maybrit Illner, Günther Jauch u.a.) vertritt er die Interessen der Immobilienwirtschaft. Sein jüngstes Buch „Der Eigentumsskandal“ beschäftigt sich mit der aktuellen Wohnungspolitik in Deutschland.