Street Art Kopernikus Strasse 20
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10245 Berlin
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Key Facts


12 Eigentumswohnungen in gefragtester Friedrichshain-Lage
Objektnummer
52436
Objektart
Zinshaus_renditeobjekt
Objekttyp
Mehrfamilienhaus (Invest.)
Grundstücksfläche
1162 m²
Kaufpreis
5.700.000 €

Über die Immobilie


Das Grundstück (1.162 m²) in der Kopernikusstraße 20 in Friedrichshain ist mit einem Vorderhaus (18 Wohn- und 2 Ladeneinheiten), Gartenhaus (12 Wohneinheiten) und einer Tiefgarage (11 Stellplätze) bebaut. Das Gartenhaus, zwischen dem ersten und zweiten Hof gelegen, ist ein voll unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches 1904/1905 errichtet worden ist. Das Objekt erreicht man über den schön angelegten Garten im Hof, es ist sehr ruhig gelegen. Die 12 Wohnungen, grundbuchlich aufgeteilt im Jahr 1998, verteilen sich auf fünf Etagen und ein Dachgeschoss mit insgesamt 855 m² Wohnfläche. Die Einheiten sind zwischen 30 m² und 75 m² groß. Sieben Wohnungen sind mit Dreimonatsmietverträgen in einem "Co-Living-Konzept" vermietet, vier Wohnungen haben herkömmliche Wohnungsmietverträge, eine nutzt der Verkäufer. Der Verkäufer wird diese Wohnung leer übergeben. Vorkaufsberechtigte Mieter gibt es nicht. Alle Zimmer haben Ausblick in einen der ruhig gelegenen Gärten. Das Objekt ist saniert und eigentümergepflegt, die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
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