BGS Karlshöhe mit Markierungen
Karlshöhe 120
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13127 Berlin
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Key Facts


19 Grundstücke zur Bebauung mit Einfamilienhäusern in Berlin-Pankow
Objektnummer
52477
Objektart
Grundstueck
Objekttyp
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Grundstücksfläche
8808 m²
Kaufpreis
4.200.000 €

Über die Immobilie


Die hiermit zum Kauf angebotenen 19 Grundstücke befinden sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet im Berliner Norden. Zuvor als Wochenendgrundstücke genutzt, erfährt das gesamte Gebiet aktuell eine Umwandlung zur Einfamilienhaus-Bebauung. Mehrere Einfamilienhäuser sind in dieser Straße sowie in den Parallelstraßen bereits entstanden. Planungsrechtlich handelt es sich um Wohngebiet und sollte nach §34 BauGB bebaubar sein. Ein positiver Bauvorbeschied für ein Nachbargrundstück kann auf Wunsch eingesehen werden.
Alle Pachtverträge auf den Grundstücken sind gekündigt. Die Übergabe erfolgt zum Ende des Jahres beziehungsweise bei einigen Grundstücken zu Mitte nächsten Jahres. Für die meisten Grundstücke müssen laut Aussage des Eigentümers die Leitungsrechte von 3 auf 4 Meter erweitert werden. Für einige Grundstücke ist das nicht notwendig, so dass sie kurzfristiger bebaut werden können.
Trinkwasser-, Strom- und Telefon-Anschlüsse sind vorhanden.
Es liegt ein Angebot über die Erstellung eines Einfamilienhauses für circa 300.000 € eines Massivhausherstellers vor, welches der Käufer auf Wunsch nutzen kann.
Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Vollständiges Exposé anfordern.

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