Das Fachmarktzentrum besteht aus einem L-förmigen Baukörper mit einer Gesamtmietfläche von circa 1.911 m². Der Baukörper befindet sich auf einem etwa 7.999 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1994/95 errichtet. Auf dem Grundstück sind 72 Stellplätze (inklusive Potenzial für weitere aktuell nicht gesondert gekennzeichnete Stellplätze).
2018 wurden die Penny-Markt Flächen saniert und umgebaut und ein Zwischenbau (Eingangsbereich Penny-Markt) errichtet. Laut Verkäufer lagen die Baukosten hierfür bei über einer Million Euro.
Das Fachmarktzentrum verfügt über sieben Einheiten und hat attraktive Mieter. Ankermieter des Objektes ist ein PENNY, dessen Mietvertrag eine langfristige Laufzeit bis November 2030 inklusive mehrfachen Verlängerungsoptionen besitzt. PENNY ist seit 1994 Mieter im Objekt.
Weiterer Mieter im Fachmarktzentrum ist die Stadtbäckerei Rödel GmbH. Auch dieser Mieter besitzt einen langläufigen Mietvertrag bis einschließlich August 2028 zu einem Mietzins von 8,78 €/m². Eine weitere Einheit des Objektes ist an eine Filiale des Fleischers Köthener Fleisch- und Wurstwaren GmbH bis einschließlich August 2023 - inklusive Verlängerungsoption - vermietet. Dieser Mieter bietet seinen Kunden neben dem Verkauf an der Fleischtheke zusätzlich einen Imbiss mit vielen Sitzgelegenheiten an. Die Räumlichkeiten von Fleischerei und Bäckerei sind jeweils im Eingangsbereich des Penny-Marktes. Mieter des Zentrums sind darüber hinaus der Getränkehandel Köthen mit einer Mietfläche von circa 225 m² zu einem Mietzins von 3,50 €/m² sowie ein Blumenhandel (circa 28 m²).
Von den beiden leerstehenden Einheiten war eine etwa 117 m² große Fläche bis Februar 2021 an die Kreissparkasse Anhalt-Bitterfeld vermietet. Beide Einheiten können bei Anpassung an den Bedarf eines neuen Mieters kurzfristig wieder vermietet werden. Derzeit erwirtschaftet das Objekt eine Jahresnettokaltmiete von etwa 140.850, - € bei einem Leerstand von 13 % der Gesamtmietfläche. Geht man von einer Vermietung mit 5 €/m² bei den derzeitigen Leerstandsflächen aus, kann bei Vollvermietung eine JNKM von etwa 156.270 € erwirtschaftet werden. Dies entspricht dann einem Faktor von 13,76.