Das 2015 aufgeteilte Mehrfamilienhaus ist ein Vorderhaus und wurde 1961 auf einem weitläufigen 1.000 m² großen Grundstück als Mittelhaus im Ensemble der Triftstraße errichtet.

Das Objekt verfügt über 18 Wohnungen mit Balkonen. Die Wohnungen sind über ein Treppenhaus sowie einen Aufzug erschlossen. Auf jeder Etage liegen zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen rechts und links (58 m² bis 62 m²) sowie mittig eine Ein-Zimmer-Wohnung (37m² bis 39 m²). Jeder Einheit ist ein Kellerabteil zugeteilt. Zwei Wohnungen sind leerstehend.

Eine Wärmedämmung wurde in den achtziger Jahren aufgebracht. Neun Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren saniert. Momentan wird eine Wohnung im Erdgeschoss saniert. In fünf weiteren Wohnungen wurden die Bäder saniert bzw. die Elektrik erneuert.

Im Dachgeschoss sind zwei Wohnungen genehmigt. Für die beiden Wohnungen sind einzelne Grundbücher angelegt. Der Baubeginn muss noch in 2023 angezeigt werden.

Das Objekt hat seinen Bestand auf knapp 944 m² Wohnfläche, im Dachgeschoss ergeben sich weitere 123 m².

Das Mehrfamilienhaus wird elektrisch beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Zähler sind im Keller zentralisiert.

Im hinteren Teil des Grundstücks ist eine Nachverdichtung mit möglichen 1.481 m² BGF die mit Stadtplanung besprochen sind. Eine entsprechende Bauvoranfrage wird zeitnah gestellt.