Dieses 351 m² großes Baugrundstück bietet Platz für Ihr neues Eigenheim. Es befindet sich in zweiter Reihe und ist somit vor Lärm und neugierigen Blicken geschützt. Das Grundstück wird mit Baugenehmigung, die aktuell erteilt wird, und Planung verkauft. Die Zufahrt ist über eine Baulast gesichert.
Geplant ist ein zweigeschossiges Haus mit rund 118 m² Wohnfläche und zwei PKW-Stellplätzen. Im Erdgeschoss sollen der Hausanschlussraum, die Treppe zum Obergeschoss und Wohnräume entstehen. Es befinden sich im Erdgeschoss ein großes Zimmer, ausgerichtet nach Süden, mit Küche, ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein eigener Flur, der von der Diele separat zugänglich ist. Somit können das Erd- und das Obergeschoss auch separat genutzt werden. Im Obergeschoss sind ein weiteres großes Zimmer nach Süden, gegebenenfalls mit Küche, sowie ein Bad und ein Zimmer geplant. Der Spitzboden ist laut aktueller Planung nicht ausgebaut.
Es befindet sich momentan ein Teil einer Garage auf dem Grundstück, die vor Errichtung der neuen Gebäude rückgebaut werden muss. Frühestmöglicher Baubeginn ist Anfang 2024. Auf Wunsch können wir den Kontakt zu einem renommierten Massivhaushersteller für ein Angebot zur Errichtung des Hauses herstellen. Die Nutzung von zinsgünstigen KfW-Darlehen ist denkbar.
Durch die vorhandene Planung und die Baugenehmigung können Sie beim Kauf dieses Grundstücks bares Geld und wertvolle Zeit sparen.