Hausansicht Fichtestraße 153
Lageplan Wildau
Hausansicht Fichtestr 139
Aussenansicht
Eingang
Treppenhaus
Tiefgarage
Fahrradraum
Neugierig?
15745 Wildau
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Key Facts


Zwei Eigentumswohnungen mit Tiefgarage als Kapitalanlage in Wildau
Objektnummer
52536
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Zimmeranzahl
7
Wohnfläche
168.53 m²
Baujahr
1994
Kaufpreis
580.000 €

Über die Immobilie


Wir bieten Ihnen hier zwei gut geschnittene 3 und 4-Zimmer-Wohnungen als Paket. Sie liegen im zweiten und im Dachgeschoss in der Fichtestraße 139 und 153. Die Wohnungen sind für ca. 6,47 - 6,74€/m² vermietet. Jede Wohnung hat einen Balkon und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Vierzimmerwohnung hat auch noch zusätzlich ein Gäste-WC.

ECKDATEN ZUM PAKET:
- Viertes OG / Dachgeschoss mit ca. 79m² und ca. 6.660 € JNKM inkl. 360 € Stellplatz
- Zweites OG. mit ca. 89m² und ca. 7.644 € JNKM inkl. 420 € Stellplatz
- inkl. 2 Tiefgaragenstellplätze für je 15.000 €
- Warmmieten für 168m² ETW + TG gesamt 1.526 €
- Hausgeld gesamt 515 € ( inkl. 64 € Rücklagen )
- Rücklagen in 2021 ca. 181.000 € / 266.000 €

- GESAMTE KALTMIETE PRO JAHR 14.724 €
- PREIS PRO QM 3,440 €
- FAKTOR 40 ( 2,5% )
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