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14797 Kloster Lehnin
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Key Facts


Forward Deal von 46 Reihenhäusern im Landkreis Potsdam-Mittelmark
Objektnummer
52403
Objektart
Haus
Objekttyp
02REH
Grundstücksfläche
14213.44 m²
Wohnfläche
5244 m²
Kaufpreis
16.400.000 €

Über die Immobilie


Geplant ist die Errichtung eines Wohnparks mit familienfreundlichen und bezahlbaren Wohnhäusern auf einem ca. 25.141 m² großen Grundstück. Das Vorhaben umfasst den Neubau von insgesamt 94 Reihenhäusern. Die hier zum Verkauf stehenden 46 Häuser werden auf neun Teilgrundstücken mit einer Fläche von ca. 14.213 m² errichtet. Eine Vermessung hat noch nicht stattgefunden. Die Realteilung kann, muss aber nicht durchgeführt werden. Die geplanten Häuser teilen sich auf in 16 Reihenendhäuser, 28 Reihenmittelhäuser und zwei Doppelhaushälften. Geplant sind die Häuser als KfW-Effizienzhaus 40 Standard. Das zusätzliche Öko-Paket beinhaltet je Haus eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, eine Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser sowie eine Ladestation für E-Autos. Diese Ausstattung reduziert die Heiz- und Stromkosten auf ein Minimum. Die Nettokaltmiete pro Quadratmeter ist mit 10,00 EUR kalkuliert. In der Miete enthalten ist auch die Nutzung eines Stellplatzes. Die Reihenhäuser werden mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von ca. 114 m² errichtet. In dem Globalverkauf von 46 Häusern sind insgesamt 54 Stellplätze enthalten. Jedem Haus wird ein Stellplatz zugeordnet. Die restlichen Stellplätze können nach Belieben verteilt und zusätzlich vermietet werden. Mit der Baugenehmigung wird im vierten Quartal 2021 gerechnet. Bei Bedarf kann in dem augenblicklichen Stadium auch ein kleineres Paket erworben werden.
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