Die hiermit angebotene erstklassige Gewerbeimmobilie ist 1995 direkt am Königin-Luise-Platz 1 errichtet worden. Die hochwertige Immobilie befindet sich auf einem 765 m² großen, repräsentativen Eckgrundstück. Das attraktive Gebäude wird auf 1.040 m² Fläche als moderne Zahnklinik genutzt. Mieter ist seit 1995 die Zahnklinik MEDECO. Der Mieter hat selbst noch einmal ca. eine Million EURO in die Technik und die medizinische Ausstattung investiert. Die Klinik verfügt über repräsentative Empfangs- und Behandlungsräume, moderne Operationsräume, hochwertige Entlüftungs- und Trafoanlagen und einen Innenaufzug. In den vergangenen Wochen ist eine neue Gas-Brennwerttherme installiert worden, die das Objekt beheizt und das Warmwasser zur Verfügung stellt.

Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 360.000 EURO. Der Mietvertrag ist indexiert und sieht regelmäßige Anpassungen an die allgemeine Preisentwicklung vor. Die nächste Mietanpassung ist in ca. zwei Jahren auf dann 400.000 € p.a. vorgesehen. Das Mietverhältnis läuft bis 3/2025 und verfügt über 2 x 5 Jahre Option.

Die Zahnklinik MEDECO bietet an dem Standort Berlin-Dahlem 10 Ärzten und Kieferorthopäden Platz für ihre medizinische Arbeit. In der Klinik werden Zahn-, Mund- und Kieferheilkunde, die zahnärztlichen Chirurgie sowie die Mund-Kiefer-Gesichtschirurgie durch Spezialisten abgebildet. Bundesweit gibt es mehr als 20 MEDECO-Behandlungszentren, welche ein umfassendes medizinisches und zahnmedizinisches Therapiespektrum bieten. Der repräsentative Standort am Königin-Luise-Platz 1 in Berlin-Dahlem ist das Aushängeschild der Zahnklinik. Die Klinik hat hier an sieben Tagen in der Woche geöffnet.