Zum Verkauf steht ein gründerzeitliches Mehrfamilienhaus in Chemnitz-Kaßberg. Das Objekt wurde um 1900 als reines Vorderhaus in Blockrandbebauung errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert. Rückseitig befindet sich ein weitflächiger, gärtnerisch angelegter Hof. Die Liegenschaft verfügt vorderseitig über eine repräsentative Fassade mit gründerzeitlichen Stilelementen und Ornamenten sowie über zwei dekorative Zwerchhäuser im Dachgeschoss. Vorder- und rückseitig sind die Fassaden jeweils beige verputzt. Über dem Erdgeschoss des Hauses erheben sich drei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Hierbei wird das untere Geschoss des Daches wohnwirtschaftlich, der darüberliegende Spitzboden als Trockenraum genutzt. Die Erschließung des Objektes erfolgt über den straßenseitigen Hauseingang in der Henriettenstraße.
Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mitte der Neunziger Jahre wurde das Objekt umfassend saniert. Regelmäßig wurden in den Wohneinheiten bei Mieterwechsel die Ausstattung und Oberflächen zeitgemäß überarbeitet. Von den dreizehn Wohnungen verfügen zehn Einheiten über einen hofseitigen Balkon. Zusätzlich ist das Haus mit einem Fahrstuhl ausgestattet.
Die vermietbare Gesamtfläche des Objektes beträgt rund 780 m² und verteilt sich auf dreizehn Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren von circa 43 m² bis circa 87 m². Aktuell ist das Haus bis auf eine Einheit vollvermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 43.152,- €, dies entspricht einem durchschnittlichen Mietzins von circa 4,88 €/m². Bei Vollvermietung kann für das Objekt eine JNKM von rund 46.032,- € erzielt werden.
Die Liegenschaft wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.