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39112 Magdeburg
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Key Facts
Saniertes Denkmalschutzobjekt in zentraler Magdeburger Wohnlage
Objektnummer
52478
Objektart
Zinshaus_renditeobjekt
Objekttyp
Mehrfamilienhaus (Invest.)
Grundstücksfläche
421 m²
Wohnfläche
1084 m²
Baujahr
1887
Kaufpreis
3.000.000 €
Denkmalschutztobjekt
1
Über die Immobilie
Das 1887 errichtete Gebäude steht auf einer Grundstücksfläche von 421 m². Es handelt sich um ein voll saniertes Objekt, mit Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus. Das Gebäude wird leer übergeben. Die 15 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 1.084 m² sind über zwei Treppenhäuser erschlossen und werden mit Fernwärme beheizt. Die Größen der Zwei- bis Vierzimmer Wohnungen bewegen sich zwischen 39 m² und 99 m². Die Miete pro Quadratmeter ist mit € 8,50 kalkuliert, was eine jährliche IST-Miete in Höhe von € 110.561,88 ergibt. Das Objekt ist nicht aufgeteilt.
Galerie
Lage
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