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Objektansicht
Hauseingang
1. Innenhof
Keller
Rückansicht Quergebäude
Durchgang zum 2. Innenhof
Treppenhaus VH
Details
Treppenhaus VH DG
Gewerbeeinheit VH EG
Gewerbeeinheit VH EG
Blick auf das Dach (VH)
Neugierig?
12045 Berlin
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Key Facts


Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Kiezlage von Neukölln
Objektnummer
52669
Objektart
Zinshaus_renditeobjekt
Objekttyp
Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
Grundstücksfläche
1152 m²
Gewerbefläche
195 m²
Wohnfläche
2488 m²
Gesamtfläche
2683 m²
Baujahr
1904
Kaufpreis
7.000.000 €

Über die Immobilie


Das zu Verkauf stehende Objekt wurde circa 1904 auf einem 1.152 m² großem Grundstück errichtet. Es verfügt über 41 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten, die über vier Treppenhäuser erschlossen werden. Das Haus ist aufgeteilt in ein Vorderhaus, Seitenflügel, Quergebäude und einem weiteren Seitenflügel. Die Wohnungsgrößen variieren von 42 bis 133 m², wobei der Großteil der Einheiten um die 55 m² aufweisen.
Das Objekt wurde in den 90 er Jahren umfassend saniert. In Zuge dessen wurde das Dachgeschoss des Vorderhauses ausgebaut und es entstanden zwei attraktive Einheiten mit kleinen Dachterrassen.
Das Objekt ist voll unterkellert und wird mittels Fernwärme beheizt.
Bei der Eigentümerstruktur handelt es um eine GbR

- Der Verkauf dieser Liegenschaft erfolgt im strukturierten Bieterverfahren. -
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