Das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1955 auf einem 899 m² großen Grundstück errichtet und besteht aus zwei angrenzenden Vorderhäusern in einer Häuserzeile. Sie beinhalten 13 Wohnungen (50m² - 78 m²), drei Gewerbeeinheiten (72 m², 75 m², 223 m²) und fünf Garagen im Innenhof. Die Gewerbeeinheiten (ideal für Büro, Praxen, Einzelhandel) befinden sich im EG und sind derzeit unvermietet. Die Wohnungen sind bis auf eine Einheit mit 64,70 m² (Durchschnitt 4,78 €/m²) vermietet.

Das Objekt wurde laufend instandgehalten. Das DG ist teilweise ausgebaut. Die Kunststofffenster sind mit Isolierglas versehen.
Die Wohnungen werden mittels Gasetagenheizung, die Gewerbe mit Gaszentralheizung versorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral.

Die Liegenschaft befindet sich in einem Sanierungsgebiet ("Soziale Stadt Schalke").