Das hier angebotene Wohnungs- und Teileigentums-Portfolio befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Dresden-Übigau. Das Gebäude besteht aus zwei neu errichteten Eckgebäuden (Rethelstraße 22 und 26) und einem sanierten Altbau in der Mitte (Rethelstraße 24). Neubau und Sanierung erfolgten 1995/1996. Stellplätze gibt es sowohl oberirdisch als auch in der Tiefgarage. Die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung. Die Immobilie ist nach WEG aufgeteilt.
Die gesamte WEG besteht aus 58 Einheiten. Das daraus zu verkaufende Portfolio besteht aus sechs Wohnungen und einer Ladeneinheit. Alle Einheiten sind vermietet.
Die Wohnungen befinden sich im sanierten Altbau in der Rethelstraße 24. Von den sechs Wohneinheiten sind vier um 48 m² groß und die anderen verfügen über 28 m² und 74 m². Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die durchschnittliche Miete beträgt 7,72 €/m² inklusive Stellplatz.
Die Ladeneinheit befindet sich im Neubau in der Rethelstraße 26 und verfügt über 449 m² vermietbare Fläche. Sie ist an einen Billard-Verein vermietet. Der Mietvertrag kann frühestens zu Ende 2024 beidseitig gekündigt werden. Mit derzeit 1.100 €/m² nettokalt pro Monat ist die Einheit underrented, woraus sich Potentiale für den Käufer ergeben. Bei Neuvermietung könnte die Fläche wieder in zwei Gewerbeeinheiten geteilt werden. Eine Umnutzung in Wohnen wurde ebenfalls schon überlegt und nur aus persönlichen Gründen nicht weiterverfolgt. Zudem gehören 10 oberirdische Stellplätze im Innenhof zu dieser Einheit dazu.