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Wohnanlage Am Mühlberg
Wohnanlage Am Mühlberg (2)
Wohnhäuser 22, 21
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06184 Kabelsketal
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Key Facts


Wohnanlage aus elf Doppelhaushälften
Objektnummer
52547
Objektart
Zinshaus_renditeobjekt
Objekttyp
Wohnanlage (Invest.)
Zustand
Gepflegt
Grundstücksfläche
2879 m²
Wohnfläche
1430 m²
Baujahr
1996
Kaufpreis
2.550.000 €

Über die Immobilie


Die zum Verkauf stehende Wohnanlage wurde 1996 auf einem 2.879 m² großen Grundstück errichtet. Die Fläche von insgesamt 1.430 m² verteilt sich auf drei Reihenhäuser und acht Doppelhaushälften. Zu jeder Einheit gehört ein Außenstellplatz. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 76.476 Euro. Die durchschnittliche Kaltmiete je Quadratmeter beträgt 5,32 Euro. Es besteht dadurch ein Mieterhöhungspotential, welches dann einer Kaltmiete von circa 91.770 Euro jährlich entspricht. Bei Neuvermietungen wird eine Miete von circa 6,50 Euro erzielt. Die Häuser befinden sich in einem guten Zustand und besitzen jeweils eine eigene Gastherme.
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