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34125 Kassel
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Key Facts


Wohnappartements an der Universität Kassel
Objektnummer
52711
Objektart
Zinshaus_renditeobjekt
Objekttyp
Wohnanlage (Invest.)
Grundstücksfläche
4900 m²
Wohnfläche
4144 m²
Baujahr
1987
Kaufpreis
8.200.000 €

Über die Immobilie


Die 1987 errichteten Gebäude sind fünfgeschossig plus jeweils ausgebautes Dachgeschoss als reine Wohnhäuser konzipiert. Das Objekt besteht aus vier Gebäudekörpern, von denen jeweils zwei Baukörper über ein Foyer miteinander verbunden sind. Die Gebäude sind vollständig unterkellert. Das Objekt ist zudem mit einer Tiefgarage ausgestattet. Die Gebäude umfassen insgesamt 158 Appartements, die über zwei Treppenhäuser und zwei Aufzüge zu erreichen sind. Die Gesamtwohnfläche beträgt 4.144 m². Die durchschnittliche Wohnungsgröße liegt bei 26 m². Die überwiegend kleinen Wohnungen haben 1, 1 ½ oder 2 Zimmer mit einer Küche (mit Einbauschränken), einer Diele mit Einbauschrank und einem WC/Duschraum. Ab der 1. Etage steht jedem Appartement ein Balkon zur Verfügung. Separate Räume mit Waschmaschinen sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Mieterkeller sind vorhanden. Die Appartements sind im Durchschnitt zu € 7,78/m² vermietet. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Balkone sind nach Osten und nach Westen ausgerichtet. Bei den Stellplätzen gibt es drei Leerstände. Die Tiefgaragenstellplätze sind überwiegend für 40,- p.m. vermietet. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Die aufteilungsgeeignete Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
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