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Warum Mehrfamilienhaus?
Warum Off-market?
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Investment Off-market

Genau das, was Sie suchen!

Die Gründe, nach einer vermieteten Immobilie Ausschau zu halten, sind unterschiedlich. Ein Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, gerade angesichts niedriger Zinsen. Drohende Strafzinsen auf Guthaben lassen ein Mehrfamilienhaus noch attraktiver werden. Die Verzinsung ist angesichts des begrenzten Risikos interessant. Wer sich Gedanken macht über eine kapitalgedeckte Altersvorsorge, kommt am Thema Immobilien nicht vorbei.

Wir analysieren mit Ihnen, welche Immobilienart die für Sie am besten passende ist und worauf Sie beim Kauf eines Mehrfamilienhauses achten sollten.

 

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Warum sich Off-market für Käufer lohnt

Wir verkaufen Investment-Immobilien jenseits der Massen off-market und gezielt. Viele Käufer haben uns berichtet, wie undankbar es ist, langwierige Objektprüfungen zu absolvieren, um anschließend zu erfahren, dass die Immobilie nicht erworben werden kann. Deswegen gilt bei uns:

  • Wir verkaufen Immobilien nur im schriftlichen Eigentümerauftrag, oftmals im Alleinauftrag. Bei uns ist die Lieferbarkeit garantiert.
  • Sollten wir mit einer Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, müssen Sie bei uns kein Windhundrennen gegen hunderte weitere Investoren befürchten.
  • Somit vermeiden Sie unnötige Kosten einer Due-Diligence, an deren Ende es oftmals heißt, das Objekt würde jetzt doch anderweitig verkauft. Wenn alles stimmt, sorgen wir dafür, dass Sie das Haus auch tatsächlich erwerben können und sichern so die Transaktion für Sie.
  • Bei uns finden Sie Objekte, die nicht schon durch viele Hände gegangen sind oder von zahlreichen Anbietern auf dem Markt breit angeboten werden.

 

Gekauft bei Schick Immobilien

Robert Schüßler, Schüßler+Partner Immobilien GmbH

In allen Phasen der Transaktion überzeugt

„Die Firma Schick Immobilien hat uns beim Kauf eines Mehrfamilienhauses in Berlin in allen Phasen der Transaktion überzeugt. Wir wurden als Kunde durch Herrn Tim Kriegisch sehr professionell und sympathisch betreut. Die Trennung von Objekt- und Kundenbetreuer hat sehr gut funktioniert, wurde pragmatisch umgesetzt und war bei diesem Geschäft sehr hilfreich. Wir wurden zum richtigen Zeitpunkt mit den Verkäufern zusammengebracht. Diese konnten sich dann, nach einem persönlichen Eindruck, für uns als Partner entscheiden. Wir hatten so die Möglichkeit eine umfassende Objektprüfung durchzuführen und das Mietshaus zu bewerten. Wir sind absolut zufrieden und freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit!“

Zu unseren Erfolgsgeschichten

Patrick Herzog-Smethurst, DKW Gruppe

Erfolgreiche Unterstützung durch Fachwissen

„MSI hat uns durch seine Markt- und Fachkenntnis sowohl beim Erwerb einer Immobilie in Berlin als auch bei der Veräußerung eines Portfolios in Leipzig erfolgreich unterstützt. Hilfreich dabei war insbesondere der bundesweit gute Zugang von MSI zu privaten Vermögenden, Family Offices sowie institutionellen Investoren. Die Zusammenarbeit verlief vertrauensvoll und diskret, worauf wir besonderen Wert legen. Als Käufer haben wir geschätzt, dass wir das Miethaus exklusiv mit nur wenigen anderen Interessenten angeboten bekommen haben. Zudem wurde uns eine professionelle Objektprüfung ermöglicht. Das persönliche Engagement von Herrn Schick ist beeindruckend. In diesem Sinne ist MSI der Makler unseres Vertrauens, mit dem wir auch zukünftig zahlreiche Geschäfte abschließen möchten."

Zu unseren Erfolgsgeschichten

Inge Neumaier-Ladd

Profis, die uns überzeugt haben

„Wenn man wie wir im vergangenen Jahr ein älteres Wohnhaus in Berlin zu verkaufen hat und am anderen Ende der Republik wohnt, braucht man ein Immobilienunternehmen, dem man sich in allen Schritten hundertprozentig anvertrauen kann. Mit Herrn Schick und seinem Sachverständigen Herrn Krüger sowie dem zugehörigen Unternehmensteam/-radius haben wir die „Profis“ gefunden, die uns absolut überzeugt haben. Sie waren unsere Ansprechpartner in allen Phasen. Von der ersten Beratung und Objektbegehung bis zum Notartermin – mit außergewöhnlicher Expertise , Engagement und klaren Ansagen in entscheidenden Momenten . Der Verkauf verlief aus unserem Blickwinkel sehr präzise. Wir bekamen regelmäßig Statusberichte, es gab immer Zeit für klärende Anrufe und auch bei der Vertragsformulierung wurden wir beraten. Wir können Schick Immobilien nur weiterempfehlen.“

Zu unseren Erfolgsgeschichten

Fabian Mähren

Tollen Käufer gefunden

„Danke für die erfolgreiche und angenehme Zusammenarbeit. Wir sind mehr als glücklich, dass wir über euch so einen tollen Käufer für unser Mehrfamilienhaus gefunden haben.“

Zu unseren Erfolgsgeschichten

Jack Mackin

Highly recommend

„Daniel is a thoughtful and thorough broker. Our property was complicated to sell because it included commercial, residential and developable space. Then there was the Covid factor. I was unable to meet in person so everything was via email and video. He advised us to break the sale into separate parts which yielded a higher price than other brokers estimated and some initial offers. I highly recommend working with Daniel and Michael at Schick Immobilien.“

Zu unseren Erfolgsgeschichten

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Vom Off-market-Verkauf ausgenommen:

Es erstaunt Sie vielleicht, wenn Sie Immobilienangebote auf unserer Seite finden, obwohl Sie gerade gelesen haben, dass wir Immobilien ausschließlich off-market anbieten. Die Erklärung ist einfach: Hier handelt sich um Einzel-Immobilien, die eine breitere Vermarktung erfahren, weil es keine Zinshäuser oder Gewerbeimmobilien sind. Investment-Immobilien verkaufen wir ausschließlich off-market und diskret.

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Ratgeber

Haben sich Käufer und Verkäufer geeinigt, geht es zum Notar, um den Kaufvertrag zu unterschreiben. Für einen rechtssicheren Kaufvertrag sollten Käufer auf Einiges achten.

Sie wollen Ihre erste Investment-Immobilie kaufen? Wir erklären, wie Sie eine Strategie entwickeln und worauf Sie beim Kauf achten müssen.

Vor dem Kauf ist es wichtig, die Immobilie und alle dazugehörigen Unterlagen genaustens zu prüfen. Welche Aspekte zu einer professionellen Due Diligence Prüfung gehören und welche Daten Sie besonders prüfen sollten, erfahren Sie in unserem Due-Diligence-Ratgeber.

Hat sich ein Käufer für eine Immobilie entschieden, steht die schwerste Aufgabe neben dem Stemmen der Finanzierung womöglich noch bevor. Die Rede ist von der sogenannten Due Diligence, der Prüfung des Ankaufs „mit gebotener Sorgfalt“