Käufer

Investment Off-market

Genau das, was Sie suchen!

Die Gründe, nach einer vermieteten Immobilie Ausschau zu halten, sind unterschiedlich. Ein Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, gerade angesichts niedriger Zinsen. Drohende Strafzinsen auf Guthaben lassen ein Mehrfamilienhaus noch attraktiver werden. Die Verzinsung ist angesichts des begrenzten Risikos interessant. Wer sich Gedanken macht über eine kapitalgedeckte Altersvorsorge, kommt am Thema Immobilien nicht vorbei.

Wir analysieren mit Ihnen, welche Immobilienart die für Sie am besten passende ist und worauf Sie beim Kauf eines Mehrfamilienhauses achten sollten.

 

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Warum sich Off-market für Käufer lohnt

Wir verkaufen Investment-Immobilien jenseits der Massen off-market und gezielt. Viele Käufer haben uns berichtet, wie undankbar es ist, langwierige Objektprüfungen zu absolvieren, um anschließend zu erfahren, dass die Immobilie nicht erworben werden kann. Deswegen gilt bei uns:

  • Wir verkaufen Immobilien nur im schriftlichen Eigentümerauftrag, oftmals im Alleinauftrag. Bei uns ist die Lieferbarkeit garantiert.
  • Sollten wir mit einer Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, müssen Sie bei uns kein Windhundrennen gegen hunderte weitere Investoren befürchten.
  • Somit vermeiden Sie unnötige Kosten einer Due-Diligence, an deren Ende es oftmals heißt, das Objekt würde jetzt doch anderweitig verkauft. Wenn alles stimmt, sorgen wir dafür, dass Sie das Haus auch tatsächlich erwerben können und sichern so die Transaktion für Sie.
  • Bei uns finden Sie Objekte, die nicht schon durch viele Hände gegangen sind oder von zahlreichen Anbietern auf dem Markt breit angeboten werden.

 

Gekauft bei Michael Schick Immobilien

Mike Helm, PGG

Persönlich und professionell

„Mit Herrn Schick haben wir das Glück, einen Berater zu haben, mit dem wir auf persönlicher Ebene gut zusammenarbeiten und gleichzeitig erleben wir eine sehr professionelle Arbeitsweise. Mit Herrn Schick konnten wir die Dinge mit einem großen Verständnis füreinander besprechen.“

Zu unseren Erfolgsgeschichten

Georg Strassner, Benson Elliot Capital Management

Schick Immobilien trifft die richtigen Zielgruppen

„Was uns sehr beeindruckt hat, war der sehr detailgetreue Forecast und danach auch die sehr detailgetreue Abarbeitung. Ich habe selten bei einem Makler erlebt, dass die Prognose so gut gepasst hat. Außerdem war es uns wichtig, dass wir auch danach in der Umsetzung einen Partner gefunden haben, der unsere Bedürfnisse verstanden hat, nicht nur an die Optimierung des Preises, sondern auch an einen institutionellen messbaren Prozess.“

Zu unseren Erfolgsgeschichten

Patrick Herzog-Smethurst, DKW Gruppe

Erfolgreiche Unterstützung durch Fachwissen

„MSI hat uns durch seine Markt- und Fachkenntnis sowohl beim Erwerb einer Immobilie in Berlin als auch bei der Veräußerung eines Portfolios in Leipzig erfolgreich unterstützt. Hilfreich dabei war insbesondere der bundesweit gute Zugang von MSI zu privaten Vermögenden, Family Offices sowie institutionellen Investoren. Die Zusammenarbeit verlief vertrauensvoll und diskret, worauf wir besonderen Wert legen. Als Käufer haben wir geschätzt, dass wir das Miethaus exklusiv mit nur wenigen anderen Interessenten angeboten bekommen haben. Zudem wurde uns eine professionelle Objektprüfung ermöglicht. Das persönliche Engagement von Herrn Schick ist beeindruckend. In diesem Sinne ist MSI der Makler unseres Vertrauens, mit dem wir auch zukünftig zahlreiche Geschäfte abschließen möchten."

Zu unseren Erfolgsgeschichten

Inge Neumaier-Ladd

Profis, die uns überzeugt haben

„Wenn man wie wir im vergangenen Jahr ein älteres Wohnhaus in Berlin zu verkaufen hat und am anderen Ende der Republik wohnt, braucht man ein Immobilienunternehmen, dem man sich in allen Schritten hundertprozentig anvertrauen kann. Mit Herrn Schick und seinem Sachverständigen Herrn Krüger sowie dem zugehörigen Unternehmensteam/-radius haben wir die „Profis“ gefunden, die uns absolut überzeugt haben. Sie waren unsere Ansprechpartner in allen Phasen. Von der ersten Beratung und Objektbegehung bis zum Notartermin – mit außergewöhnlicher Expertise , Engagement und klaren Ansagen in entscheidenden Momenten . Der Verkauf verlief aus unserem Blickwinkel sehr präzise. Wir bekamen regelmäßig Statusberichte, es gab immer Zeit für klärende Anrufe und auch bei der Vertragsformulierung wurden wir beraten. Wir können Michael Schick Immobilien nur weiterempfehlen.“

Zu unseren Erfolgsgeschichten

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Vom Off-market-Verkauf ausgenommen:

Es erstaunt Sie vielleicht, wenn Sie Immobilienangebote auf unserer Seite finden, obwohl Sie gerade gelesen haben, dass wir Immobilien ausschließlich off-market anbieten. Die Erklärung ist einfach: Hier handelt sich um Einzel-Immobilien, die eine breitere Vermarktung erfahren, weil es keine Zinshäuser oder Gewerbeimmobilien sind. Investment-Immobilien verkaufen wir ausschließlich off-market und diskret.

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Ratgeber

Haben sich Käufer und Verkäufer geeinigt, geht es zum Notar, um den Kaufvertrag zu unterschreiben. Für einen rechtssicheren Kaufvertrag sollten Käufer auf Einiges achten.

Sie wollen Ihre erste Investment-Immobilie kaufen? Wir erklären, wie Sie eine Strategie entwickeln und worauf Sie beim Kauf achten müssen.

Vor dem Kauf ist es wichtig, die Immobilie und alle dazugehörigen Unterlagen genaustens zu prüfen. Welche Aspekte zu einer professionellen Due Diligence Prüfung gehören und welche Daten Sie besonders prüfen sollten, erfahren Sie in unserem Due-Diligence-Ratgeber.