Markt Top 7 Städte

Marktlage Top - 7 - Städte

Der Großteil des Immobilien-Transaktionsvolumens in Deutschland wird zwischen den Top-7-Metropolen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, München und Stuttgart aufgeteilt. Besonders gefragt sind klassische Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen. 2019 wurden in den Top-7-Städten Mehrfamilienhäuser im Wert von 12,7 Milliarden Euro verkauft. Im Vergleich zu 2018 ist das ein Plus von 6 Prozent. Neben diesen sind trotz Corona-Krise auch gemischt genutzte Immobilien weiter attraktiv. Zudem haben Forward Deals (Verkauf von schlüsselfertigen Neubauprojektentwicklungen) einen immer

größeren Anteil an den Immobilientransaktionen in den Top-7-Metropolen. Insbesondere für Kapitalsammelstellen, Pensionskassen und institutionelle Investoren ist der Globalankauf von Neubauten interessant. Wenn es um das Transaktionsvolumen von Mehrfamilienhäusern und Wohn- und Geschäftshäusern geht, führt Berlin die Liste der Top-7-Städte mit fast 5 Milliarden Euro an. München folgt mit 2,1 Milliarden Euro (43 Prozent des Berliner Umsatzes) vor Hamburg mit 1,9 Milliarden Euro. In Frankfurt betrug das Transaktionsvolumen 1,4 Milliarden Euro und in Köln 1,1 Milliarden Euro. In Stuttgart betrug das Transaktionsvolumen mit circa 400 Millionen Euro 8,5 Prozent des Berliner Umsatzes. Schick Immobilien agiert seit Jahren erfolgreich im gesamten Bundesgebiet. Weitere Fakten finden Sie hier

Erfolgsgeschichten

Wohnanlage

Auf einem Baugrundstück sollten mehr als zehn Objekte errichtet werden. Drei  dieser zehn Objekte  waren zum damaligen Zeitpunkt bereits erbaut. Ein Objekt mit 20 Wohnungen stand zum Verkauf. Die Wohnungen wurden als Kapitalanlage im Einzelvertrieb angeboten.

Die Herausforderung war es, eine Immobilie mit mehreren Wohnungen zu den gleichen Konditionen, wie bei einem Einzelvertrieb, zu verkaufen. Somit gab es keine Preisminderung bei einem Mehrkauf.

In unserem Netzwerk mussten wir nicht lange suchen, um den passenden Käufer zu finden.

Hier finden Sie weitere Arbeitsbeispiele
Referenzen

Kunden über uns

Georg Strassner, Benson Elliot Capital Management

Schick Immobilien trifft die richtigen Zielgruppen

„Was uns sehr beeindruckt hat, war der sehr detailgetreue Forecast und danach auch die sehr detailgetreue Abarbeitung. Ich habe selten bei einem Makler erlebt, dass die Prognose so gut gepasst hat. Außerdem war es uns wichtig, dass wir auch danach in der Umsetzung einen Partner gefunden haben, der unsere Bedürfnisse verstanden hat, nicht nur an die Optimierung des Preises, sondern auch an einen institutionellen messbaren Prozess.“

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Patrick Herzog-Smethurst, DKW Gruppe

Erfolgreiche Unterstützung durch Fachwissen

„MSI hat uns durch seine Markt- und Fachkenntnis sowohl beim Erwerb einer Immobilie in Berlin als auch bei der Veräußerung eines Portfolios in Leipzig erfolgreich unterstützt. Hilfreich dabei war insbesondere der bundesweit gute Zugang von MSI zu privaten Vermögenden, Family Offices sowie institutionellen Investoren. Die Zusammenarbeit verlief vertrauensvoll und diskret, worauf wir besonderen Wert legen. Als Käufer haben wir geschätzt, dass wir das Miethaus exklusiv mit nur wenigen anderen Interessenten angeboten bekommen haben. Zudem wurde uns eine professionelle Objektprüfung ermöglicht. Das persönliche Engagement von Herrn Schick ist beeindruckend. In diesem Sinne ist MSI der Makler unseres Vertrauens, mit dem wir auch zukünftig zahlreiche Geschäfte abschließen möchten."

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Inge Neumaier-Ladd

Profis, die uns überzeugt haben

„Wenn man wie wir im vergangenen Jahr ein älteres Wohnhaus in Berlin zu verkaufen hat und am anderen Ende der Republik wohnt, braucht man ein Immobilienunternehmen, dem man sich in allen Schritten hundertprozentig anvertrauen kann. Mit Herrn Schick und seinem Sachverständigen Herrn Krüger sowie dem zugehörigen Unternehmensteam/radius haben wir die „Profis“ gefunden, die uns absolut überzeugt haben. Sie waren unser Ansprechpartner in allen Phasen. Von der ersten Beratung und Objektbegehung bis zum Notartermin – mit außergewöhnlicher Expertise, Engagement und klaren Ansagen in entscheidenden Momenten. Der Verkauf verlief aus unserem Blickwinkel sehr präzise. Wir bekamen regelmäßig Statusberichte, es gab immer Zeit für klärende Anrufe und auch bei der Vertragsformulierung wurden wir beraten. Wir können Schick Immobilien nur weiterempfehlen“

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Fabian Mähren

Tollen Käufer gefunden

„Danke für die erfolgreiche und angenehme Zusammenarbeit. Wir sind mehr als glücklich, dass wir über euch so einen tollen Käufer für unser Mehrfamilienhaus gefunden haben.“

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Jack Mackin

Highly recommend

„Daniel is a thoughtful and thorough broker. Our property was complicated to sell because it included commercial, residential and developable space. Then there was the Covid factor. I was unable to meet in person so everything was via email and video. He advised us to break the sale into separate parts which yielded a higher price than other brokers estimated and some initial offers. I highly recommend working with Daniel and Michael at Schick Immobilien.“

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Ihr Ansprechpartner

Sie haben noch Fragen?

Gerne stehe ich Ihnen mit meinem Team zur Verfügung. Ihr Jürgen Michael Schick

Unsere Experten

In unserem Team arbeiten sowohl erfahrene Investment-Makler als auch Sachverständige, Bauingenieure und Juristen. Wir stehen Ihnen jederzeit für Ihre Anliegen zur Verfügung.
Gesamtes Team
Jürgen Michael Schick
Inhaber / Geschäftsführer
Klaus Klajé
Senior-Investmentmakler
Kingsford Pokuaah
Investmentmakler

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