Der Leerstands-Mythos

von Dr. Rainer Zitelmann Gegen Investments am Berliner Wohnungsmarkt gibt es nach wie vor Vorbehalte – besonders bei institutionellen Investoren. Insbesondere wird immer wieder der angeblich hohe Leerstand am Wohnungsmarkt der Hauptstadt kritisch ins Feld geführt. Die Fakten: Laut Techem-Empirica-Index beträgt der Leerstand am Berliner Wohnungsmarkt 4,2 Prozent. Nur 71.000 marktaktive Wohnungen stehen leer. Schaut

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Ich zahle die höchste Provision!

von Dr. Rainer Zitelmann Nirgendwo sonst in Deutschland sind die Maklerprovisionen so hoch wie in Berlin. Übrigens ist auch die Grunderwerbsteuer nur noch in Hamburg genauso hoch wie in der Hauptstadt. Wer die volle Maklercourtage (in Berlin: 7,14 Prozent inklusive Umsatzsteuer) und die Grunderwerbsteuer (4,5 Prozent) zahlt, bei dem belaufen sich die Transaktionskosten schon auf

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Deutschlands liquidester Markt

Dr. Dr. Rainer Zitelmann sitzt auf einem Bürostuhl.

von Dr. Rainer Zitelmann Für Investitionsentscheidungen ist die Liquidität eines Marktes ein entscheidendes Kriterium. Bevor ich in einen Vermögensgegenstand investiere, muss ich überlegen, ob es mir später gelingen wird, eine genügende Zahl von Kaufinteressenten zu finden. Das gilt nicht nur für „Trader“, sondern auch für langfristig orientierte Investoren. Was das Zinshaus-Segment betrifft, so ist Berlin

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