Zinshaus-Marktbericht Niedersachsen 2023/2024

22. Mai 2023

Wir präsentieren Ihnen den brandaktuellen Zinshaus-Marktbericht Niedersachsen 2023/2024. Der Bericht umfasst Daten und Fakten zu vier Großstädten und elf Landkreisen.

Der umfassende Bericht zeigt die wichtigsten Immobilienmärkte Niedersachsens auf, analysiert das Transaktionsvolumen, die Kauffälle, die durchschnittlichen Kaufpreise und die Ertragswertfaktoren. Der Zinshaus-Marktbericht Niedersachsen bildet die Entwicklung des Zinshausmarktes in dem Zeitraum von 2017 bis 2022 ab.

Rekordergebnis am Transaktionsmarkt Niedersachsen

Am niedersächsischen Transaktionsmarkt wurde 2022 ein Rekord-Umsatzvolumen von 1,4 Milliarden Euro erzielt. Das entspricht einem Plus von 1,5 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Das ist das Ergebnis des Zinshausmarktberichts Niedersachen 2023, der jährlich von SCHICK IMMOBILIEN auf Basis der lokalen Gutachterausschüsse sowie eigener Berechnungen herausgegeben wird.

Mehr Investitionen im Umland

Mit 107,4 Millionen Euro entfiel das dritthöchste Transaktionsvolumen nach Hannover (Stadt und Region) auf den Landkreis Göttingen, der sich damit vor dem Landkreis Celle platzierte, welcher ein Transaktionsvolumen von 79,2 Millionen Euro erreichte. Dahinter folgen die Landkreise Hildesheim (77,7 Millionen Euro) und Braunschweig (71,7 Millionen Euro).

Eine starke Entwicklung ist im Landkreis Schaumburg zu erkennen, dort gab es eine Steigerung des Transaktionsvolumens von 96,4 Prozent. Dahinter folgen Wolfsburg (+58,1 Prozent), der Landkreis Helmstedt (+33,6 Prozent) und der Landkreis Göttingen (+31,7 Prozent).

„Der Trend zum Umland verfestigt sich, wie das Transaktionsvolumen des Zinshausmarktberichts eindeutig belegt. So konnten viele Städte und Regionen in Niedersachsen ihr Transaktionsvolumen erhöhen“, sagt Schick.