Liebe Leserinnen und Leser,
die Förderung energieeffizienten Wohnens soll sich künftig auf energetische Bestandssanierungen konzentrieren. Für energieeffizienten Neubau läuft sie aus. So will es die Ampelkoalition. Über das Für und Wider lässt sich vortrefflich streiten, für beide Sichtweisen gibt es gute sachliche Argumente. Vollkommen klar ist hingegen, dass der Wohnungsneubau darunter leiden wird.
Ihr Ziel von 400.000 neuen Wohnungen pro Jahr muss die Ampel längst heimlich, still und leise abgeschrieben haben. Steigende Zinsen, explodierende Baukosten, trübe Konjunkturaussichten, nach wie vor schleppende Genehmigungsverfahren – da ist der Förderstopp nur ein weiterer Faktor von vielen. Das ist in doppelter Hinsicht bedauerlich, denn am Bedarf hat sich nichts geändert und „Betongold“ hat sich nachweislich auch in Inflationszeiten als eine solide Kapitalanlage erwiesen. Die Kehrseite der Medaille: Es dürften in nächster Zeit auch wieder Baugrundstücke mit nicht realisierten Projekten auf den Markt kommen – für findige Investoren mit spitzem Bleistift auch wieder neue Chancen.
Wie dabei trotz allem auch weiterhin an mehr Nachhaltigkeit im Immobiliensektor gearbeitet werden muss und kann, zeigen beispielhaft die Autorenbeiträge in der aktuellen Ausgabe.
Wir wünschen Ihnen wie immer eine informative Lektüre.
Jürgen Michael Schick & Holger Friedrichs
MICHAEL SCHICK IMMOBILIEN
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