Altbau mit Potenzial in Berlin-Steglitz
2. Juni 2022
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1912 auf einem 1.300 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Das Objekt verfügt über 28 Einheiten, davon sind 25 Wohneinheiten und drei werden gewerblich genutzt. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 30 und 140 Quadratmetern. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Liegenschaft befindet sich im Bezirk Steglitz-Zehlendorf.
Kaufpreis: 7.100.000 EUR zzgl. 7,14 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Vermietbare Fläche: 1.630 m²
JNKM: 165.110 EUR
Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchskennwert lt. Verbrauchsausweis: 135,1 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse E; Erdgas; Baujahr 1912
(Bei Interesse bitte Objekt-Nr. angeben: 52518)
Aufgeteilter Stuckaltbau in sehr guter Wilmersdorf-Lage
Kaufpreis: 7.950.000,00 EUR zzgl. 6 % Käuferprovision (zzgl. MwSt.)
Vermietbare Fläche: 2.324,38 m²
JNKM IST: 240.976,00 EUR
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Altbau in Top-Kiezlage Schlesisches Tor
Kaufpreis 3.895.000,00 EUR zzgl. 7,14 % Käuferprovision (zzgl. MwSt.)
Vermietbare Fläche: 1.159 m²
JNKM IST: 160.200,00 EUR
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Portfolio aus vier Wohn- und Geschäftshäusern in Hagen
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Kaufpreis: 3.719.500 EUR zzgl. 7,14 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Vermietbare Fläche: 3.501 m²
JNKM IST: 235.231,00 EUR
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