Altbau mit Potenzial in Berlin-Steglitz

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Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1912 auf einem 1.300 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Das Objekt verfügt über 28 Einheiten, davon sind 25 Wohneinheiten und drei werden gewerblich genutzt. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 30 und 140 Quadratmetern. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Liegenschaft befindet sich im Bezirk Steglitz-Zehlendorf.

 

Kaufpreis: 7.100.000 EUR zzgl. 7,14 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Vermietbare Fläche: 1.630 m²

JNKM: 165.110 EUR

 

Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchskennwert lt. Verbrauchsausweis: 135,1 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse E; Erdgas; Baujahr 1912

 

(Bei Interesse bitte Objekt-Nr. angeben: 52518)

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