Aufgeteilte Altbauecke unweit des Tempelhofer Felds

Das Objekt wurde um 1900 auf einem 769 m² großen Grundstück errichtet. Es verfügt über 16 Wohn- und vier Gewerbeeinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 48 und 115 m². Geheizt wird über Gasetagenheizungen.

Im Jahr 2016 ist das Eckgebäude nach WEG aufgeteilt worden. Das Dachgeschoss ist unausgebaut.

Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Bezirk Tempelhof-Schöneberg im sozialen Erhaltungsgebiet „Tempelhof“.

Kaufpreis: 5.400.000 EUR zzgl. 7,14 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Vermietbare Fläche: 1.835 m²

JNKM IST: 287.821 EUR

Faktor: 18,7 IST

Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchskennwert lt. Verbrauchsausweis 142,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Erdgas E, Baujahr um 1900

(Bei Interesse bitte Objekt-Nr. angeben: 52999)