Büro- und Geschäftshaus mit erheblichem Mietsteigerungspotenzial in Berlin-Lichtenberg

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Das Gewerbeobjekt mit fünf Etagen wurde 1996 fertiggestellt. Der Hauptmieter ist seit 1999 ansässig und nutzt den gesamten Erdgeschossbereich sowie das erste und zweite Obergeschoss. Die dritte Etage ist an einen Händler im Onlinebereich vermietet. Etage vier und fünf befinden sich im veredelten Rohbauzustand und sind nicht vermietet.

Auf dem 4.007 m² großen Grundstück gibt es diverse Stellplätze und eine Tiefgarage.

Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet im Ortsteil Lichtenberg des Berliner Bezirks Lichtenberg.

 

 

 

Kaufpreis: 6.900.000 EUR zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Gesamtnutzfläche: 4.018 m²

JNKM:  243.672 EUR

Angaben zum Energieausweis: Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

(Bei Interesse bitte Objekt-Nr. angeben: 52335)

Sanierungs- und Neubauprojekt: denkmalgeschütztes Bestandsgebäude in Magdeburg
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