Charmantes Mehrfamilienhaus im Hermsdorfer Waldseeviertel

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Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1996 auf einem 853 m² großen Eckgrundstück errichtet. Es verfügt über fünf Wohneinheiten, wodurch das Objekt aufteilungsfähig ist. Die Wohnungen variieren zwischen zwei und fünf Zimmern, die eine Gesamtfläche von 460 m² ergeben und über ein Treppenhaus erschlossen sind. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Balkon oder eine Terrasse. Das Highlight des Hauses ist eine luxuriöse Fünf-Zimmer-Wohnung mit drei Terrassen im Dachgeschoss.

Zudem bietet das Objekt drei großzügige Garagen von 48 bis 79 m² Größe, welche jeweils separat befahren werden können.

Aktuell stehen zwei Wohneinheiten leer, wobei die Dachgeschosswohnung zeitnah neu vermietet werden kann.

Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gaszentralheizung. In den Wohnungen ist diese als Fußbodenheizung installiert.

Kaufpreis: 1.900.000 EUR zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Vermietbare Fläche: 460 m²

JNKM SOLL: 51.120,00 EUR

Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchskennwert lt. Verbrauchsausweis 132,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Erdgas, Baujahr 1996

(Bei Interesse bitte Objekt-Nr. angeben: 52729)

Altersgerechtes und barrierefreies Wohnen am Ostseestrand
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Kaufpreis: 13.000.000 EUR zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) Vermietbare Fläche: ca. 3.700 m² JNKM IST: ca. 495.150 EUR
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6. Juni 2024
Saniertes Mehrfamilienhaus in Berlin-Lichtenberg mit Neubaupotenzial
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Kaufpreis: 5.500.000 EUR zzgl. 7,14 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) Vermietbare Fläche: ca. 1.830 m² JNKM SOLL: ca. 202.500 EUR
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6. Juni 2024
Aufgeteilter, schöner Altbau in Berlin-Lankwitz
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Kaufpreis: 3.000.000 EUR zzgl. 7,14 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) Vermietbare Fläche: ca. 900 m² JNKM IST: 110.500 EUR
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6. Juni 2024