Charmantes Mehrfamilienhaus im Hermsdorfer Waldseeviertel

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1996 auf einem 853 m² großen Eckgrundstück errichtet. Es verfügt über fünf Wohneinheiten, wodurch das Objekt aufteilungsfähig ist. Die Wohnungen variieren zwischen zwei und fünf Zimmern, die eine Gesamtfläche von 460 m² ergeben und über ein Treppenhaus erschlossen sind. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Balkon oder eine Terrasse. Das Highlight des Hauses ist eine luxuriöse Fünf-Zimmer-Wohnung mit drei Terrassen im Dachgeschoss.

Zudem bietet das Objekt drei großzügige Garagen von 48 bis 79 m² Größe, welche jeweils separat befahren werden können.

Aktuell stehen zwei Wohneinheiten leer, wobei die Dachgeschosswohnung zeitnah neu vermietet werden kann.

Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gaszentralheizung. In den Wohnungen ist diese als Fußbodenheizung installiert.

Kaufpreis: 1.900.000 EUR zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Vermietbare Fläche: 460 m²

JNKM SOLL: 51.120,00 EUR

Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchskennwert lt. Verbrauchsausweis 132,6 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Erdgas, Baujahr 1996

(Bei Interesse bitte Objekt-Nr. angeben: 52729)