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Liebe Leserinnen und Leser,

irgendwie ist alles im Fluss: Die Städte wandeln sich, aber es gibt keine Wohnungen. Das Angebot steigt, aber die Nachfrage auch. Die Banken sitzen auf Geld, und doch gibt es immer mehr alternative Finanzierer. Die Welt ist scheinbar so bipolar wie selten und gleichzeitig dem Ying und Yang verbunden. Wir haben daher für diese Ausgabe unterschiedliche Blickwinkel zusammengetragen, die das breite Spektrum der Immobilienwirtschaft spiegeln und wagen auch das Pro & Contra: Neben dem Blick auf alternative Finanzierer und wo deren Bedeutung steigt sowie den Blick auf das kluge Zusammenspiel zwischen Bestand und Neubau greifen Rainer Zitelmann und Oliver Koch (Fortis) in den Köcher der Argumente und bieten einen Schlagabtausch: niedrige Zinsen und Erschwinglichkeit auf der einen Seite oder doch die Mär von den großen Zusammenhängen? Auf jeden Fall spannende Einschätzungen zu den Preisentwicklungen am Miethausmarkt und wie sie richtig zu deuten sind.

Ich wünsche eine informative Lektüre.

 

JMS

Aufgeteilter Stuckaltbau in sehr guter Wilmersdorf-Lage
Kaufpreis: 7.950.000,00 EUR zzgl. 6 % Käuferprovision (zzgl. MwSt.) Vermietbare Fläche: 2.324,38 m² JNKM IST: 240.976,00 EUR
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1. Dezember 2023
Altbau in Top-Kiezlage Schlesisches Tor
Kaufpreis 3.895.000,00 EUR zzgl. 7,14 % Käuferprovision (zzgl. MwSt.) Vermietbare Fläche: 1.159 m² JNKM IST: 160.200,00 EUR
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1. Dezember 2023
Portfolio aus vier Wohn- und Geschäftshäusern in Hagen
Immobilienangebote, Immobilienangebote, Immobilienangebote
Kaufpreis: 3.719.500 EUR zzgl. 7,14 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) Vermietbare Fläche: 3.501 m² JNKM IST: 235.231,00 EUR
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1. Dezember 2023