Frei stehendes Mehrfamilienhaus mit Garagen in zentraler Lage von Berlin-Spandau

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Das frei stehende, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1972 auf einem 800 m² großen Grundstück errichtet. Es verfügt über 15 Wohneinheiten, die über ein Treppenhaus erschlossen sind.

Die 31 bis 87 Quadratmeter großen Wohneinheiten haben alle einen Balkon sowie ein Kellerabteil. Im hinteren Teil des Grundstücks ist ein Mietergarten, zudem sind sechs Einzelgaragen vorhanden.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Für das Objekt besteht in den kommenden Jahren Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.

Kaufpreis: 1.600.000 EUR zzgl. 6 % Käuferprovision (zzgl. MwSt.)

Vermietbare Fläche: 776 m²

JNKM IST: 73.216,00 EUR

Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchskennwert lt. 177,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F, Heizöl, Baujahr um 1972

(Bei Interesse bitte Objekt-Nr. angeben: 52707)

Aufgeteilter Stuckaltbau in sehr guter Wilmersdorf-Lage
Kaufpreis: 7.950.000,00 EUR zzgl. 6 % Käuferprovision (zzgl. MwSt.) Vermietbare Fläche: 2.324,38 m² JNKM IST: 240.976,00 EUR
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1. Dezember 2023
Altbau in Top-Kiezlage Schlesisches Tor
Kaufpreis 3.895.000,00 EUR zzgl. 7,14 % Käuferprovision (zzgl. MwSt.) Vermietbare Fläche: 1.159 m² JNKM IST: 160.200,00 EUR
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1. Dezember 2023
Portfolio aus vier Wohn- und Geschäftshäusern in Hagen
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Kaufpreis: 3.719.500 EUR zzgl. 7,14 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) Vermietbare Fläche: 3.501 m² JNKM IST: 235.231,00 EUR
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1. Dezember 2023