Gewerbealtbau in Berlin-Zehlendorf
1. März 2022
Das denkmalgeschützte Objekt im Berliner Südwesten wurde 1875 auf einem 642 Quadratmeter großen Grundstück erbaut und hat eine langjährige Tradition. Der jetzige Eigentümer hatte das Wohn- und Geschäftshaus 2011 erworben und von Grund auf saniert. Im Erdgeschoss befindet sich seitdem ein gutbürgerliches Restaurant. Über ein eigenes Treppenhaus werden die drei Wohnungen in den Obergeschossen erreicht.
Kaufpreis: 2.200.000 EUR zzgl. 7,14 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Vermietbare Fläche: 385 m²
JNKM: 133.255 EUR
Angaben zum Energieausweis: Liegt nicht vor, da es sich um eine Denkmalschutzimmobilie handelt.
(Bei Interesse bitte Objekt-Nr. angeben: 52475)
Aufgeteilter Altbau in Weddinger Kiez-Lage
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Kaufpreis: 4.800.000 EUR zzgl. 7,14 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Vermietbare Fläche: 1.550 m²
JNKM IST: 167.000 EUR
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Aufgeteilte Altbauecke unweit des Tempelhofer Felds
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Kaufpreis: 5.400.000 EUR zzgl. 7,14 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Vermietbare Fläche: 1.835 m²
JNKM IST: 287.821 EUR
Faktor: 18,7 IST
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Attraktiver Altbau in Berlin-Kreuzberg
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Kaufpreis: 3.448.000 EUR zzgl. 7,14 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Vermietbare Fläche: 1.026 m²
JNKM IST: 144.000 EUR
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