Gründerzeitliches Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Neukölln

1. März 2022

Das imposante Eckvorderhaus wurde circa 1900 erbaut und befindet sich in gefragter, zentraler Lage von Neukölln.

Die insgesamt 28 Wohneinheiten sind zwischen 25 und 104 Quadratmeter groß und haben teilweise altbautypische Stuckverzierungen und Dielenböden. Zudem gibt es drei gut vermietete Gewerbeeinheiten. Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser und wurde kontinuierlich instand gehalten.

Kaufpreis: 5.750.000 EUR zzgl. 7,14 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Vermietbare Fläche: 1.705 m²

JNKM: 183.000 EUR

Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchskennwert lt. Verbrauchsausweis 150,8 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E, Erdgas, Baujahr 1900.

(Bei Interesse bitte Objekt-Nr. angeben: 52500)