Gründerzeitliches Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Neukölln
1. März 2022
Das imposante Eckvorderhaus wurde circa 1900 erbaut und befindet sich in gefragter, zentraler Lage von Neukölln.
Die insgesamt 28 Wohneinheiten sind zwischen 25 und 104 Quadratmeter groß und haben teilweise altbautypische Stuckverzierungen und Dielenböden. Zudem gibt es drei gut vermietete Gewerbeeinheiten. Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser und wurde kontinuierlich instand gehalten.
Kaufpreis: 5.750.000 EUR zzgl. 7,14 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Vermietbare Fläche: 1.705 m²
JNKM: 183.000 EUR
Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchskennwert lt. Verbrauchsausweis 150,8 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E, Erdgas, Baujahr 1900.
(Bei Interesse bitte Objekt-Nr. angeben: 52500)
Aufgeteilter Stuckaltbau in sehr guter Wilmersdorf-Lage
Kaufpreis: 7.950.000,00 EUR zzgl. 6 % Käuferprovision (zzgl. MwSt.)
Vermietbare Fläche: 2.324,38 m²
JNKM IST: 240.976,00 EUR
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Altbau in Top-Kiezlage Schlesisches Tor
Kaufpreis 3.895.000,00 EUR zzgl. 7,14 % Käuferprovision (zzgl. MwSt.)
Vermietbare Fläche: 1.159 m²
JNKM IST: 160.200,00 EUR
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Portfolio aus vier Wohn- und Geschäftshäusern in Hagen
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Kaufpreis: 3.719.500 EUR zzgl. 7,14 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Vermietbare Fläche: 3.501 m²
JNKM IST: 235.231,00 EUR
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