Kernsaniertes Eckhaus mit hohem Leerstand in Pankow
1. September 2019
Das Wohn- und Geschäftshaus, welches 1900 erbaut und 2015/2016 kernsaniert wurde, befindet sich im Berliner Stadtbezirk Pankow.
Das Eckhaus, das im Alleinauftrag verkauft wird, verfügt insgesamt über 16 Wohn- und zwei kleine Gewerbeeinheiten.
Sechs Wohnungen mit einer Fläche von 373 m² stehen leer.
Kaufpreis: EUR 2.900.000,- zzgl. 7,14 % Maklerprovision (inkl. MwSt.)
Vermietbare Fläche: 1.069 m²
Aktuelle Durchschnittsmiete Wohnen: 9,00 EUR/m²
Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchskennwert lt. Verbrauchsausweis 220 kWh/(m²*a), Energieeffiziensklasse G, Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Baujahr 1900.
(bei Interesse bitte Objekt-Nr. angeben: 51602)
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Kaufpreis: 7.800.000 EUR zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) I
Geplante Wohnfläche: ca. 2.800 m² I
Baubeginn: Herbst 2021
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Kaufpreis: 6.900.000 EUR zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) I
Gesamtnutzfläche: 4.018 m² I
JNKM: 243.672 EUR
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