Mehrfamilienhaus als Teil einer WEG in Berlin-Neukölln
1. Dezember 2019
Das 1975 errichtete Mehrfamilienhaus befindet in einem gepflegten Zustand und verfügt über 33 Wohneinheiten. Diese werden über ein Treppenhaus und einen Aufzug erschlossen. Im Jahr 2010 wurde die Immobilie grundlegend im KfW-70-Standard saniert.
Die Immobilie befindet sich nahe dem Herzen des Alt Berliner Kiezes „Rixdorf“ im Berliner Bezirk Neukölln.
Kaufpreis: EUR 4.500.000,- zzgl. 7,14 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Vermietbare Fläche: 1.773 m²
JNKM IST: EUR 142.250
Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchskennwert lt. Verbrauchsausweis 82 kWh/(m²*a), Energieeffiziensklasse C, Fernwärme mit Warmwasseraufbereitung, Baujahr 1975.
(bei Interesse bitte Objekt-Nr. angeben: 52109)
Aufgeteilter Stuckaltbau in sehr guter Wilmersdorf-Lage
Kaufpreis: 7.950.000,00 EUR zzgl. 6 % Käuferprovision (zzgl. MwSt.)
Vermietbare Fläche: 2.324,38 m²
JNKM IST: 240.976,00 EUR
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Altbau in Top-Kiezlage Schlesisches Tor
Kaufpreis 3.895.000,00 EUR zzgl. 7,14 % Käuferprovision (zzgl. MwSt.)
Vermietbare Fläche: 1.159 m²
JNKM IST: 160.200,00 EUR
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Portfolio aus vier Wohn- und Geschäftshäusern in Hagen
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Kaufpreis: 3.719.500 EUR zzgl. 7,14 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Vermietbare Fläche: 3.501 m²
JNKM IST: 235.231,00 EUR
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