Mehrfamilienhaus als Teil einer WEG in Berlin-Neukölln
1. Dezember 2019
Das 1975 errichtete Mehrfamilienhaus befindet in einem gepflegten Zustand und verfügt über 33 Wohneinheiten. Diese werden über ein Treppenhaus und einen Aufzug erschlossen. Im Jahr 2010 wurde die Immobilie grundlegend im KfW-70-Standard saniert.
Die Immobilie befindet sich nahe dem Herzen des Alt Berliner Kiezes „Rixdorf“ im Berliner Bezirk Neukölln.
Kaufpreis: EUR 4.500.000,- zzgl. 7,14 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Vermietbare Fläche: 1.773 m²
JNKM IST: EUR 142.250
Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchskennwert lt. Verbrauchsausweis 82 kWh/(m²*a), Energieeffiziensklasse C, Fernwärme mit Warmwasseraufbereitung, Baujahr 1975.
(bei Interesse bitte Objekt-Nr. angeben: 52109)
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Kaufpreis: 7.800.000 EUR zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) I
Geplante Wohnfläche: ca. 2.800 m² I
Baubeginn: Herbst 2021
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Kaufpreis: 6.900.000 EUR zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) I
Gesamtnutzfläche: 4.018 m² I
JNKM: 243.672 EUR
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