Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses in ausgezeichneter Bernauer Wohnlage

6. September 2023

Wir bieten den Verkauf eines schlüsselfertig zu erstellenden Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 36 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in Bernau bei Berlin an.

Die Wohnungen werden über drei Treppenhäuser sowie Aufzüge erschlossen. Insgesamt neun Einheiten werden barrierefrei erstellt. Im Erdgeschoss ist eine Tiefgarage mit insgesamt 29 Stellplätzen geplant. Die Fertigstellung des Rohbaus erfolgt bis Ende 2023. Voraussichtliche Fertigstellung des Hauses ist im September 2024.

Kaufpreis: 13.900.000 EUR zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Vermietbare Fläche: 3.250 m²

JNKM SOLL: 583.320,00 EUR

Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchskennwert lt. Verbrauchsausweis 49,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A, Fernwärme, Baujahr 2023

(Bei Interesse bitte Objekt-Nr. angeben: 52709)

Aufgeteilter Stuckaltbau in sehr guter Wilmersdorf-Lage

Kaufpreis: 7.950.000,00 EUR zzgl. 6 % Käuferprovision (zzgl. MwSt.) Vermietbare Fläche: 2.324,38 m² JNKM IST: 240.976,00 EUR

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Altbau in Top-Kiezlage Schlesisches Tor

Kaufpreis 3.895.000,00 EUR zzgl. 7,14 % Käuferprovision (zzgl. MwSt.) Vermietbare Fläche: 1.159 m² JNKM IST: 160.200,00 EUR

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Portfolio aus vier Wohn- und Geschäftshäusern in Hagen

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Kaufpreis: 3.719.500 EUR zzgl. 7,14 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) Vermietbare Fläche: 3.501 m² JNKM IST: 235.231,00 EUR

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