Saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Braunschweiger Innenstadt

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Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1956 errichtet und verfügt über 13 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten.

Die straßenseitige Dachhälfte wurde ausgebaut und hat eine 21 m² große Dachterrasse erhalten.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Braunschweig.

 

Kaufpreis: 3.825.000 EUR zzgl. 7,14 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Vermietbare Fläche: 1.297 m²

JNKM IST:  138.960 EUR

 

 

 

Angaben zum Energieausweis Wohnteil: Energieverbrauchskennwert lt. Verbrauchsausweis 102,0 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D, Erdgas, Baujahr 1954.
Angaben zum Energieausweis Nichtwohnteil: Energieverbrauchskennwert lt. Verbrauchsausweis Wärme (Erdgas) 202,7 kWh/(m²*a), Energieverbrauchskennwert Strom 62,7 kWh/(m²*a), Baujahr 1954.

(Bei Interesse bitte Objekt-Nr. angeben: 52394)

Sanierungs- und Neubauprojekt: denkmalgeschütztes Bestandsgebäude in Magdeburg
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2. Dezember 2022