Saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Braunschweiger Innenstadt

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1956 errichtet und verfügt über 13 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten.
Die straßenseitige Dachhälfte wurde ausgebaut und hat eine 21 m² große Dachterrasse erhalten.
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Braunschweig.
Kaufpreis: 3.825.000 EUR zzgl. 7,14 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Vermietbare Fläche: 1.297 m²
JNKM IST: 138.960 EUR
Angaben zum Energieausweis Wohnteil: Energieverbrauchskennwert lt. Verbrauchsausweis 102,0 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D, Erdgas, Baujahr 1954.
Angaben zum Energieausweis Nichtwohnteil: Energieverbrauchskennwert lt. Verbrauchsausweis Wärme (Erdgas) 202,7 kWh/(m²*a), Energieverbrauchskennwert Strom 62,7 kWh/(m²*a), Baujahr 1954.
(Bei Interesse bitte Objekt-Nr. angeben: 52394)