Schöner Vorderhausaltbau plus Neubau in zentraler Lage von Oranienburg

Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um einen sanierten und top gepflegten Altbau aus dem Jahr 1905 und einen an den Altbau herangesetzten Neubau aus den 1990er-Jahren auf einem 1.260 Quadratmeter großen Grundstück. Die Erschließung der Gebäude erfolgt über drei Treppenhäuser. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 36 und 82 Quadratmeter. Die durchschnittliche Wohnungskaltmiete pro Monat und Quadratmeter beträgt 6,76 Euro.

Kaufpreis: 3.990.000 EUR zzgl. 6,96 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Vermietbare Fläche: 1.493 m²

JNKM:  123.280 EUR

Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchskennwert lt. Verbrauchsausweis 82 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C, Erdgas H, Baujahr 1905

 (Bei Interesse bitte Objekt-Nr. angeben: 52251)