Wohn- und Geschäftshaus in bester Friedrichshain-Lage

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Das 1995 renovierte Objekt besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel sowie einem Quergebäude. Die 21 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten werden über insgesamt drei Treppenhäuser erschlossen. Die durchschnittlichen Wohnungsmieten betragen 8,32 Euro pro Quadratmeter, die der beiden Gewerbeeinheiten 11,69 Euro pro Quadratmeter. Das ca. 250 Quadratmeter große Dachgeschoss  ist nicht ausgebaut. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen.

Kaufpreis: 4.950.000 EUR zzgl. 6,96 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Vermietbare Fläche: 1.425 m²

Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhanden

 

Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchskennwert lt. Verbrauchsausweis 137,9 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E, Erdgas H, Baujahr 1905

(Bei Interesse bitte Objekt-Nr. angeben: 52284)

Projektentwicklung einer modernen Seniorenwohnanlage bei Schwerin
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Kaufpreis: 7.800.000 EUR zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) I Geplante Wohnfläche: ca. 2.800 m² I Baubeginn: Herbst 2021
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31. Mai 2021
Büro- und Geschäftshaus mit erheblichem Mietsteigerungspotenzial in Berlin-Lichtenberg
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Kaufpreis: 6.900.000 EUR zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) I Gesamtnutzfläche: 4.018 m² I JNKM: 243.672 EUR
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31. Mai 2021
Frauen als Immobilieninvestoren
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Von Daniel Preis, CSO der Domicil Real Estate AG
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31. Mai 2021