Wohn- und Geschäftshaus in bester Friedrichshain-Lage

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Das 1995 renovierte Objekt besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel sowie einem Quergebäude. Die 21 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten werden über insgesamt drei Treppenhäuser erschlossen. Die durchschnittlichen Wohnungsmieten betragen 8,32 Euro pro Quadratmeter, die der beiden Gewerbeeinheiten 11,69 Euro pro Quadratmeter. Das ca. 250 Quadratmeter große Dachgeschoss  ist nicht ausgebaut. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen.

Kaufpreis: 4.950.000 EUR zzgl. 6,96 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Vermietbare Fläche: 1.425 m²

Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhanden

 

Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchskennwert lt. Verbrauchsausweis 137,9 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E, Erdgas H, Baujahr 1905

(Bei Interesse bitte Objekt-Nr. angeben: 52284)

Schöner Altbau als Eckgebäude in bester Lage von Chemnitz
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Kaufpreis: 1.800.000 EUR zzgl. 7,14 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) I Vermietbare Fläche: 1.312 m² I JNKM SOLL: 75.260 EUR
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11. März 2021
Projektentwicklung mit zwei attraktiven Mehrfamilienhäusern in Falkensee
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Kaufpreis: 8.500.000 EUR zzgl. 7,14 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) I Vermietbare Fläche: 2.100 m² I JNKM SOLL:  340.200 EUR
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11. März 2021
Saniertes Bestandshaus mit bezugsfreien Wohnungen und Neubaupotenzial in Charlottenburg-Wilmersdorf
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Kaufpreis: 8.000.000 EUR zzgl. 7,14 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) I Vermietbare Fläche: 2.047 m² I JNKM: 206.838 EUR
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11. März 2021