Wohn- und Geschäftshaus in bester Friedrichshain-Lage

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Das 1995 renovierte Objekt besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel sowie einem Quergebäude. Die 21 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten werden über insgesamt drei Treppenhäuser erschlossen. Die durchschnittlichen Wohnungsmieten betragen 8,32 Euro pro Quadratmeter, die der beiden Gewerbeeinheiten 11,69 Euro pro Quadratmeter. Das ca. 250 Quadratmeter große Dachgeschoss  ist nicht ausgebaut. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen.

Kaufpreis: 4.950.000 EUR zzgl. 6,96 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Vermietbare Fläche: 1.425 m²

Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhanden

 

Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchskennwert lt. Verbrauchsausweis 137,9 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E, Erdgas H, Baujahr 1905

(Bei Interesse bitte Objekt-Nr. angeben: 52284)

19 Grundstücke zur Bebauung in Berlin-Pankow
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Kaufpreis: 4.200.000,00 EUR zzgl. 7,14 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche: 19 Teilgrundstücke, insgesamt 8.808 m²
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5. September 2022
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Hildesheimer Nordstadt
Kaufpreis: 3.300.000 EUR zzgl. 7,14 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) Wohnfläche: 1.741 m² JNKM: 143.990 EUR
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5. September 2022
Charmantes Mehrfamilienhaus in Berlin-Lichtenberg
Kaufpreis: 2.200.000 EUR zzgl. 7,14 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) Vermietbare Fläche: 777 m² JNKM: 63.778 EUR
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5. September 2022