Wohn- und Geschäftshaus mit Mietsteigerungspotenzial in sehr guter Lage von Leipzig

Newsletter Posts / Immobilienangebote

Die sehr gepflegte Wohnanlage wurde 1997 auf einem 1.070 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Die vermietbare Fläche verteilt sich auf insgesamt 30 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten. Die Mieten sind deutlich steigerbar.

Das Objekt steht in gefragter Wohnlage, im Stadtteil Lindenau, unweit vom Leipziger Stadtzentrum entfernt.

 

Kaufpreis: 6.150.000 EUR zzgl. 7,14 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Vermietbare Fläche: 2.335 m²

JNKM: 151.299 EUR

 

 

Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchskennwert lt. Verbrauchsausweis 79,3 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C, Erdgas, Baujahr 1997.

(Bei Interesse bitte Objekt-Nr. angeben: 52506)

Vorkaufsrecht – gemeinsame Sache in Berlin, Hamburg und München
Berlin - Nachrichten
Erst im November kippte das Bundesverwaltungsgericht die bisherige Anwendung des Vorkaufsrechts als angeblichen Spekulationsschutz – ein Erfolg für Immobilieneigentümer. Jetzt ziehen die Bürgermeister der...
mehr...

1. März 2022
Nebenkosten sind keine Nebensache
Beiträge
Von Frank Wojtalewicz, Vorstand d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG
mehr...

1. März 2022
Renditeperlen im Ruhrgebiet
Beiträge
Von Ralph Reinhold, Vorstand, Omega AG
mehr...

1. März 2022