Wohn- und Geschäftshaus mit Mietsteigerungspotenzial in sehr guter Lage von Leipzig

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Die sehr gepflegte Wohnanlage wurde 1997 auf einem 1.070 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Die vermietbare Fläche verteilt sich auf insgesamt 30 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten. Die Mieten sind deutlich steigerbar.

Das Objekt steht in gefragter Wohnlage, im Stadtteil Lindenau, unweit vom Leipziger Stadtzentrum entfernt.

 

Kaufpreis: 6.150.000 EUR zzgl. 7,14 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Vermietbare Fläche: 2.335 m²

JNKM: 151.299 EUR

 

 

Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauchskennwert lt. Verbrauchsausweis 79,3 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C, Erdgas, Baujahr 1997.

(Bei Interesse bitte Objekt-Nr. angeben: 52506)

Sanierungs- und Neubauprojekt: denkmalgeschütztes Bestandsgebäude in Magdeburg
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2. Dezember 2022
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2. Dezember 2022