Wer über ein großes Vermögen in Form von Zinshäusern verfügt, tut gut daran, sich frühzeitig über die Aufteilung seines Nachlasses Gedanken zu machen. Denn gerade bei großen Geldsummen kommt es häufig zu Streit unter den Hinterbliebenen oder zu hohen Erbschaftssteuerforderungen. Ist der Erblasser schon vor seinem Tod bereit, auf Teile seines Vermögens zu verzichten, kann
Insbesondere wenn das Mehrfamilienhaus als Wirtschaftsgut betrachtet und die Rendite über Mietzahlungen realisiert wird, ist ein gutes Verhältnis zu den Mietern wichtig. Wie findet man die optimale Mischung zwischen Nähe und professioneller Distanz? Wie vermeidet man Verunsicherung unter den Mietern auch dann, wenn ein Verkauf der Immobilie geplant wird? In vielen Fällen gelingt es, gut
Sie haben vor, Ihr Mehrfamilienhaus zu verkaufen. Nun gilt es zu entscheiden, was mehr bringt: ein Verkauf der Immobilie im aktuellen Zustand, eventuell mit diversen Mängeln, die zu Preisabschlägen führen – oder eine gezielte Aufwertung durch Sanierung vor dem Verkauf. Wann eine Sanierung sich lohnt und wann nicht, dazu lässt sich keine pauschale Aussage treffen.
Wenn Erben erfahren, dass sie ein Mehrfamilienhaus geerbt haben, sorgt das anfangs für große Freude. Schließlich handelt es sich oft um ein beträchtliches Vermögen. Doch je nach Konstellation der Erbengemeinschaft kommt es in der Folge leider oft zu Streitigkeiten und Fehlentscheidungen, die dazu führen, dass dieses Vermögen verbrannt wird. Zur Vermeidung ist es wichtig, von
Die Entscheidung ist gefallen: das Mehrfamilienhaus wird verkauft. Nun gilt es, den anstehenden Verkauf sorgfältig vorzubereiten, um eine lange Vermarktungsdauer und aufreibende Kommunikationszeiten zu vermeiden. Professionelle Investmentmakler wie Schick Immobilien sorgen dafür, dass schon zu Beginn der Vermarktung alle wichtigen Käuferfragen durch eine saubere Dokumentation beantwortet werden. Ein großes Plus für Käufer. Eine gute Vorbereitung
Sie können den Wert Ihrer Immobilie entweder von einem Makler oder von einem Gutachter ermitteln lassen. Oder Sie verlassen sich auf eine Onlinebewertung. Doch wo ist der Unterschied? Für welche Anwendungsfälle sind Online-Rechner gedacht, wann benötigen Sie einen Sachverständigen als Gutachter und wann ist ein Makler der Richtige? Vermarkten Sie Ihr Mehrfamilienhaus gezielt und diskret!
Wenn es nach rot-rot-grünen Politikern geht, sollen Share Deals künftig deutlich erschwert oder abgeschafft werden. Immobilientransaktionen über den Verkauf von Unternehmensanteilen konnten praktisch nicht der Grunderwerbsteuer unterworfen werden. Was sich ändert und wie es kommt, wird davon abhängen, welche Koalition die Bundestagswahl 2021 bringt. Sie möchten in Mehrfamilienhäuser investieren? Lesen Sie mehr über die aktuelle
Mehrfamilienhäuser sind nichts für Standardmakler. Wer einen Verkauf an Investoren plant, ist nur bei einem wirklich spezialisierten Investmentmakler gut aufgehoben. Nicht bei einem, der eine solche Spezialisierung nur behauptet. Woran können Sie erkennen, ob Sie es mit einem kompetenten Experten zu tun haben? Der richtige Ansprechpartner für Sie ist ein Investmentmakler, der sich in der
Seit dem 1. Juni 2015 gilt für die Vermietung von Wohnungen in Deutschland das sogenannte Bestellerprinzip. Diesem zufolge müssen Vermieter, die einen Makler beauftragen dessen Provision zahlen und können diese nicht auf die Mieter umlegen. Ein ähnliches Prinzip soll, wenn es nach einem Gesetzesentwurf der ehemaligen Justizministerin Katarina Barley geht auch für Kaufimmobilien kommen. Das
Wer ein Mehrfamilienhaus – beziehungsweise generell eine Immobilie – verkauft, benötigt einen Energieausweis. So will es der Gesetzgeber. Liegt spätestens zur Besichtigung kein Energieausweis vor oder wird gegen die gesetzlichen Vorgaben verstoßen, droht ein Bußgeld von bis zu 15.000 Euro. Zweck des Energieausweises ist die Vergleichbarkeit von Energieverbräuchen von Immobilien. Er beinhaltet Informationen zur Energieeffizienz
