Senior Living bleibt gefragt: Erfolgreiche Offmarket-Transaktion bei Köln
Auch in bewegten Zeiten setzt der Immobilienmarkt positive Zeichen: In Erftstadt bei Köln wurde eine moderne Seniorenwohnanlage für rund 82,5 Millionen Euro verkauft. Die Vermittlung erfolgte Offmarket durch Schick Immobilien – ein Beleg für die Bedeutung von fundierter Marktkenntnis und starken Netzwerken.
Die im Jahr 2023 eröffnete Anlage bietet auf rund 17.826 Quadratmetern 163 Wohnungen für Selbstversorger, eine Tagespflege mit 20 Plätzen, 24 Pflegeapartments in einer Wohngemeinschaft sowie zwei Restaurants. Ergänzt wird das Angebot durch Gemeinschaftsflächen wie eine Bibliothek und einen Fitnessbereich. Die Immobilie wurde von M&G für ihren European Living Property Fund erworben und ist für 25 Jahre an die Schönes Leben Gruppe vermietet.
Warum ist dieser Deal so bemerkenswert?
- Diese Transaktion zeigt eindrucksvoll, dass der Markt trotz aller Herausforderungen gesund und handlungsfähig bleibt – ein wichtiges Signal für die gesamte Branche.
- Senior Living etabliert sich zunehmend als eigenständige und gefragte Assetklasse, was das Interesse institutioneller Investoren weiter steigert
- Die Nachfrage wird nicht nur durch wirtschaftliche Aspekte, sondern auch durch den demografischen Wandel und den gesellschaftlichen Bedarf an modernen Wohnformen für Senioren getragen.
- Sowohl inländische als auch ausländische Investoren sehen das gestiegene Potenzial dieser Nutzung
Jürgen Michael Schick, CEO von Schick Immobilien, betont: „Diese Transaktion bestätigt, dass Senior Living als Investmentsegment weiter an Bedeutung gewinnt – und dass wir mit unserem Netzwerk auch im aktuellen Marktumfeld erfolgreich sind.“
