Unser Magazin für Investment-Immobilien

Liebe Leserinnen und Leser,

der Herbst steht vor der Tür, und in den vergangenen Monaten zogen viele Branchenteilnehmer Bilanz und stellten ihre Prognosen auf den Prüfstand. Es lässt sich sagen: Der Markt erholt sich, wenn auch ambivalent. Während sich die Kaufpreise für Wohnimmobilien bundesweit noch unterschiedlich entwickeln, haben sich die Preise für Renditeimmobilien vor allem in den Metropolen merklich stabilisiert.

Wichtig ist in diesem Zusammenhang, die genauen Ursachen für die Wertentwicklung einer Immobilie festzuhalten: Nicht nur die Wirtschaftslage, sondern auch Faktoren wie soziales Milieu, Flexibilität, Infrastruktur und Nachhaltigkeit spielen wichtige Rollen. Obwohl der Berg an leistungsgestörten Krediten (NPLs) wächst – was auch Chancen bietet –, können Investoren mit Stadtaufwertungsprojekten ganze Stadtviertel optimieren und neugestalten.

Bald schon steht die EXPO REAL an, Deutschlands wichtigste Immobilienmesse. Obwohl Deutschland nach wie vor zu wenig Wohnungsneubau aufweist, ist zumindest der Wohninvestmentmarkt lebendiger als in der Presse oftmals dargestellt. Investoren werden aktiv, um in dieser Marktphase attraktive Einstiege wahrzunehmen. Wir sind uns sicher: Die Stimmung bei der EXPO wird diese Entwicklungen widerspiegeln und besser sein als von manchen erwartet.

Wir sehen uns auf der EXPO, bis dahin wünschen wir einen schönen Spätsommer und eine informative Lektüre!

JMS und HFR