Verkäufer
Referenzimmobilien
Wohnanlage durch enges Netzwerk schnell verkauft
Herausforderung:
Auf einem Baugrundstück sollten mehr als zehn Objekte errichtet werden. Drei dieser zehn Objekte waren zum damaligen Zeitpunkt bereits erbaut, und ein Objekt mit 20 Wohnungen stand zum Verkauf. Die Wohnungen wurden als Kapitalanlage im Einzelvertrieb angeboten.
Die Herausforderung war es, eine Immobilie mit mehreren Wohnungen zu den gleichen Konditionen wie bei einem Einzelvertrieb zu verkaufen. Somit gab es keine Preisminderung bei einem Mehrkauf.
Lösung durch Schick Immobilien:
In unserem Netzwerk mussten wir nicht lange suchen, um den passenden Käufer zu finden.
Mehrfamilienhaus trotz ungünstiger Lage in kurzer Zeit verkauft
Herausforderung:
Die Lage dieser Immobilie war nicht optimal, zudem schätzte der Eigentümer den Marktpreis nicht optimal ein, weshalb sie lange zum Verkauf stand.
Lösung durch Schick Immobilien:
Trotz der schwierigen Ausgangssituation war es uns möglich, die Immobilie optimal zu bewerten. Nachdem wir den Eigentümer von einem marktgerechten Preis überzeugen konnten, gelang es uns mithilfe unseres Netzwerkes, dieses Mehrfamilienhaus in kürzester Zeit zu verkaufen
Mehrfamilienhaus mit Ferienwohnungen passte in kein Portfolio
Herausforderung:
Die Herausforderung bei dieser Immobilie lag darin, einen Käufer zu finden, in dessen Portfolio dieses Mehrfamilienhaus mit Ferienwohnungen und möblierten Wohnungen passt. Dazu war sich der Eigentümer über den Wert der Immobilie unsicher.
Lösung durch Schick Immobilien:
Nachdem wir ihn beraten hatten, konnten wir den optimalen Marktpreis der Immobilie ermitteln. So konnte eine zu lange Vermarktungsdauer vermieden werden, die das Objekt möglicherweise zum Ladenhüter gemacht hätte.
Kunden über uns
Ratgeber & Checklisten
Wer regelmäßig Immobilien verkauft, betreibt aus steuerrechtlicher Sicht womöglich gewerblichen Grundstückshandel. Veräußerungsgewinne müssen dann als Einkommen versteuert werden. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie beim Immobilienverkauf Steuern sparen
Wer eine Immobilie in optimaler Zeit und zum optimalen Preis verkaufen möchte, muss an vieles denken. Nicht nur Unterlagen sind wichtig. Schon bei der Vorbereitung zum Hausverkauf sind etliche Fragen zu klären. Das Wichtigste finden Sie in unserer Checkliste.
Einer der wichtigsten Faktoren für die Ermittlung eines Angebotspreises ist die Lage. Wir erklären in unserem Ratgeber, wie sich diese auf den Immobilienpreis auswirkt.
Der Energieausweis ist mittlerweile für alle Verkäufer verpflichtend. Doch welche Berechnungsverfahren gibt es und wann werden sie eingesetzt? In unserem Ratgeber zur Verkaufsvorbereitung erfahren Sie alles wichtige zum Energieausweis.
Für Investment-Immobilien bietet sich unser Off-market-Verfahren an. Doch was bedeutet das und warum sollte man seine Immobilie zunächst off-market anbieten? Wenn Sie mehr erfahren wollen, laden Sie sich unseren Ratgeber herunter.
Hat sich ein Käufer für eine Immobilie entschieden, steht die schwerste Aufgabe neben dem Stemmen der Finanzierung womöglich noch bevor. Die Rede ist von der sogenannten Due Diligence, der Prüfung des Ankaufs „mit gebotener Sorgfalt“.
