Persönliche Vermarktung.
Gezielt und diskret.

Die Methode Schick:
Off-market erfolgreicher vermarkten

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„Jetzt interessiert, wie lange die Preise so niedrig bleiben“

Jürgen Michael Schick sieht die Talsohle der Kaufpreise bei Zinshäusern in Berlin und einigen anderen Städten erreicht, die Chance für Bestandsinvestoren gekommen. Trotz geplanter Sanierungsvorschriften und Steueranreize für Neubau ist der Geschäftsführer des gleichnamigen Maklerhauses, der bis vor kurzem Präsident des Verbands IVD war, überzeugt: „Es gibt eine Renaissance des Bestands in großen Städten.“

Immobilien Zeitung: Im Zinshausmarktbericht für Berlin stellt Schick Immobilien fest, dass die Preise zum Jahreswechsel stark gesunken sind, aber im zweiten Quartal nicht mehr nachgegeben haben. Günstiger wird’s nicht mehr, sagen Sie. Warum?
Schick: Gegenüber dem Peak im Jahr 2021 gab es in Berlin eine Preiskorrektur zwischen 25% und 30%. Der Markt hat sich auf die neue Welt mit ihren höheren Zinsen eingestellt und nun stabilisiert. Das ist auch daran zu erkennen, dass in Berlin das Transaktionsvolumen im zweiten Quartal gegenüber dem ersten um 47% gestiegen ist.

IZ: Von niedrigem Niveau aus kommend: von 430 Mio. Euro auf 632 Mio. Euro. Lässt sich damit und nach einem Quartal stabiler Preise schon eine Talsohle ausrufen?

Schick: Ich denke: Schlimmer wird’s nimmer. Ja, wir …

Lesen Sie das gesamte Interview mit Jürgen Michael Schick aus der Immobilien Zeitung vom 10. August 2023.
Jürgen Michael Schick
Geschäftsführer

Netzwerk. Diskretion. Verlässlichkeit.

MICHAEL SCHICK IMMOBILIEN GmbH & Co. KG zählt zu den führenden deutschen Investmentmakler-Unternehmen.

Seit nahezu 30 Jahren sind wir auf die Vermittlung von Wohnanlagen, Mehrfamilienhäusern und Neubau-Projektentwicklungen spezialisiert.

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Off-Marketing prägt unser System:
Wir vermarkten Investment-Immobilien an die aktuell besten Investoren. Wer zahlt in der aktuellen Marktlage wirklich den besten Preis, ist absolut bonitätsstark und ist für Sie unkompliziert in der Abwicklung? Durch unser über Jahre gewachsenes Netzwerk finden wir für Sie die passenden Käufer.

 

Unser Service
für Verkäufer

Individuelle
Beratung

Wir betrachten Ihre individuelle Situation und besprechen alle Fragen, die mit dem Verkauf Ihrer Immobilie einhergehen werden.
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Professionelle
Bewertung

Wir besichtigen Ihre Immobilie, erfassen den Zustand und sichten vorhandene Unterlagen und ermitteln den bestmöglichen Preis.
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Zielgenaue
Vermarktung

Wir definieren Ihre Zielgruppe, legen gemeinsam mit Ihnen die optimale Strategie und einen Vermarktungszeitraum fest.
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Verkaufs-
vorbereitung

Wir unterstützen Sie bei der Beschaffung von wichtigen, ggf. noch fehlenden Unterlagen, sichten und sortieren diese.
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Immobilie
bewerten

Wir ermitteln zielsicher den Wert Ihrer Immobilie

Durch die jahrzehntelange Erfahrung im Markt und die Bewertung von vielen hunderten Investmentimmobilien sind wir in der Lage, den Wert Ihrer Immobilie zielsicher zu ermitteln. Weiterlesen

Übermitteln Sie uns hier erste Informationen zu Ihrem Objekt und unsere Experten kommen umgehend auf Sie zu, um die weiteren Schritte, wie eine Begehung, zu besprechen.
Was ist Ihre Immobilie wert? Die sachgerechte Wertermittlung ist zentral für Ihren Verkaufserfolg. Nur wer den genauen Wert seines Vermögens kennt, kann auch die geeignete Strategie für einen Verkauf entwerfen.

 

 

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Professionelle Bewertung

In unserem Offmarket-Netzwerk finden wir passende Investments
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Zielgenaue Vermarktung

Als zertifizierte Immobilienmakler sind wir immer up to date
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Verkaufsvorbereitung

Wir kommen auf Sie zu, wenn wir das richtige Angebot für Sie haben
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Kunden über uns

Privatinvestor aus München

Hohe Qualität, engagiert, präzise und spannend

„Als Nachfolger eines seit vielen Jahren und nach einer Vielzahl von Objekten mit Schick Immobilien GmbH & Co. KG sehr zufriedenen Kunden habe ich mit Ihnen zum ersten Mal eigenständig ein Objekt abgewickelt. Der von Ihnen übermittelte Investitionsvorschlag einer Reihenhaussiedlung in Panketal bei Berlin war spannend. Alle nachgefragten Unterlagen kamen umgehend, waren gut verständlich und übersichtlich. Durch die Qualität Ihres Datenraums waren die Kreditverhandlungen einfach und vollständig unterlegt. Sie unterstützten den Austausch mit dem Verkäufer engagiert und präzise. Gegen Ende 2020 war es schwierig einen Notar mit freien Termin zu finden. Auch das lösten Sie und unterstützten durch Ihre Anwesenheit die Beurkundungen sachkundig. Ich freue mich wenn wir unseren Zusammenarbeit fortsetzen.“

Zu unseren Erfolgsgeschichten

Patrick Herzog-Smethurst, DKW Gruppe

Erfolgreiche Unterstützung durch Fachwissen

„MSI hat uns durch seine Markt- und Fachkenntnis sowohl beim Erwerb einer Immobilie in Berlin als auch bei der Veräußerung eines Portfolios in Leipzig erfolgreich unterstützt. Hilfreich dabei war insbesondere der bundesweit gute Zugang von MSI zu privaten Vermögenden, Family Offices sowie institutionellen Investoren. Die Zusammenarbeit verlief vertrauensvoll und diskret, worauf wir besonderen Wert legen. Als Käufer haben wir geschätzt, dass wir das Miethaus exklusiv mit nur wenigen anderen Interessenten angeboten bekommen haben. Zudem wurde uns eine professionelle Objektprüfung ermöglicht. Das persönliche Engagement von Herrn Schick ist beeindruckend. In diesem Sinne ist MSI der Makler unseres Vertrauens, mit dem wir auch zukünftig zahlreiche Geschäfte abschließen möchten."

Zu unseren Erfolgsgeschichten

Inge Neumaier-Ladd

Profis, die uns überzeugt haben

„Wenn man wie wir im vergangenen Jahr ein älteres Wohnhaus in Berlin zu verkaufen hat und am anderen Ende der Republik wohnt, braucht man ein Immobilienunternehmen, dem man sich in allen Schritten hundertprozentig anvertrauen kann. Mit Herrn Schick und seinem Sachverständigen Herrn Krüger sowie dem zugehörigen Unternehmensteam/-radius haben wir die „Profis“ gefunden, die uns absolut überzeugt haben. Sie waren unsere Ansprechpartner in allen Phasen. Von der ersten Beratung und Objektbegehung bis zum Notartermin – mit außergewöhnlicher Expertise , Engagement und klaren Ansagen in entscheidenden Momenten . Der Verkauf verlief aus unserem Blickwinkel sehr präzise. Wir bekamen regelmäßig Statusberichte, es gab immer Zeit für klärende Anrufe und auch bei der Vertragsformulierung wurden wir beraten. Wir können Schick Immobilien nur weiterempfehlen.“

Zu unseren Erfolgsgeschichten

Fabian Mähren

Tollen Käufer gefunden

„Auf diesem Wege wollte ich mich nochmal für die erfolgreiche und angenehme Zusammenarbeit in dem ersten halben Jahr mit euch bedanken. Wir sind mehr als glücklich, dass wir über euch so einen tollen Käufer für unser Mehrfamilienhaus gefunden haben. Danke und jederzeit gerne wieder!“

Zu unseren Erfolgsgeschichten

Jack Mackin

Highly recommend

„Daniel is a thoughtful and thorough broker. Our property was complicated to sell because it included commercial, residential and developable space. Then there was the Covid factor. I was unable to meet in person so everything was via email and video. He advised us to break the sale into separate parts which yielded a higher price than other brokers estimated and some initial offers. I highly recommend working with Daniel and Michael at Schick Immobilien.“

Zu unseren Erfolgsgeschichten

Newsroom

Immobilieninvestitionen am Standort Niedersachsen – Fakten, Chancen & Tendenzen – die Marktentwicklung zu Beginn des zweiten Halbjahrs 2022
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Hier finden Sie die Aufzeichnung zu unserem Webinar "Immobilieninvestitionen am Standort Niedersachsen - Fakten, Chancen & Tendenzen - die Marktentwicklung zu Beginn des zweiten...
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Immobilieninvestitionen am Standort Niedersachsen – Fakten, Chancen & Tendenzen – die Marktentwicklung zu Beginn des zweiten Halbjahrs 2022
Webinare
Immobilieninvestitionen am Standort Niedersachsen - Fakten, Chancen & Tendenzen - die Marktentwicklung zu Beginn des zweiten Halbjahrs 2022" Referenten: Carl Jobst Junicke Immobilieninvestor, Geschäftsführender Gesellschafter Junicke & Co....
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Das Team

Jürgen Michael Schick
Inhaber / Geschäftsführer
Laura Victoria Schick
Investmentmaklerin
Selim Türksönmez
Vertriebsleiter
Sebastian Manz
Büroleitung
Dr. Dr. Rainer Zitelmann
Berater
Oliver Huth
Senior-Investmentmakler
Valerija Lavrinov
Assistenz & Controlling
Kingsford Pokuaah
Investmentmakler
Sabrina French
Teamassistentin
Aleksandra Kirol
Dual Studentin
Bianka Witt
Assistentin der Geschäftsführung
Fabian Schneider
Investmentmakler
Malte Lück
Dual Student
Martin Stelzer
Investmentmakler
Paul Fiebiger
Investmentmakler
Klaus Klajé
Senior-Investmentmakler
Katharina Loke
Investmentmaklerin
Jonathan Vandamme
Investmentmakler
Max Kleindienst
Auszubildender
Karl J. Pelzer
Wohnimmobilienmakler
Isabelle Manz
Teamassistentin
Henning Middelschulte
Mitarbeiter im Bereich Research

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